Moselle 57
Metz - loi Pinel / Pinel +Metz C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Metz C1
Metz C1
Investissement immobilier neuf Metz
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir ce projet immobilier au cadre de vie idéal qu'offre Metz, au coeur de l'Avenue de Thionville dans un environnement boisé!
Cette belle résidence proposera des appartements du 2 pièces au 5 pièces privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons offrant une respiration sur les extérieurs et le jardin commun. Entre ville et nature, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en profitant de la qualité de vie qu'offre cette adresse!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au troisième trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette belle résidence proposera des appartements du 2 pièces au 5 pièces privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons offrant une respiration sur les extérieurs et le jardin commun. Entre ville et nature, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en profitant de la qualité de vie qu'offre cette adresse!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au troisième trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Metz C1 à Metz : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Metz C1 à Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 23447_05B212 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 23447_05B231 |
| 215 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 23447_04B123 |
| 218 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 23447_04B133 |
| 226 000 € | 59 m2 | Étage : 4 | : nord-est | Réf : 23447_04B141 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Metz C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 600 € | (157 600 €) +4.4% | |
| 2 pièces | 202 500 € | (205 400 €) -1.4% | (197 400 €) +2.6% |
| 3 pièces | 263 600 € | (264 700 €) -0.4% | (253 200 €) +4.1% |
| 4 pièces | 392 400 € | (397 000 €) -1.2% | (301 700 €) +30.1% |
| 5 pièces et + | 520 400 € | (510 600 €) +1.9% | (476 300 €) +9.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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