Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins de L?oratoire la Rochelle

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 297 920 €
Appart La Rochelle
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Au c&oelig ; ur du centre historique de La Rochelle , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un cadre prestigieux , entre patrimoine d&rsquo ; exception et innovations écologiques , urbaines . Bénéficiant d&rsquo ; un climat doux et ensoleillé , proche de celui de la Côte d&rsquo ; Azur , cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien . Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs , dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves , déclinés du studio au 5 pièces . Les logements rénovés préservent le charme de l&rsquo ; ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées , tandis que les grands séjours lumineux , baignés par une double ou triple exposition , offrent un cadre de vie spacieux et agréable . Les appartements neufs , quant à eux , séduisent par leur configuration traversante , garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée . À l&rsquo ; extérieur , de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité , tandis qu&rsquo ; un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité . Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville , ajoutant une touche d&rsquo ; exclusivité à cette adresse unique . Un stationnement en sous-sol complète la résidence , assurant confort et sécurité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; immobilier neuf à La Rochelle . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins de L?oratoire la Rochelle : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins de L?oratoire la Rochelle à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 297 920 €
Appartement  3 pièces  à partir de 539 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 639 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins de L?oratoire la Rochelle » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 297 920 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Bureau de vente

2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000

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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

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