L?oratoire Neuf
Programme immobilier neuf La Rochelle (17)
Dans un environnement privilégié au cœur de La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place face au jardin des plantes, à proximité immédiate du Vieux Port et des plages. Entre dynamisme urbain et douceur océanique, la ville séduit par son attractivité, ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisé, idéal pour y résider ou réaliser un investissement pérenne. La résidence, située à deux pas du bâtiment historique de l’Oratoire, dévoile une architecture minimaliste et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel et patrimonial. Elle propose une sélection d’appartements neufs de 4 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle omniprésente. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des prestations soignées : parquet, carrelage, salle de bain équipée, douche à l’italienne, WC suspendus, matériaux de qualité… Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse ou balcon – idéal pour savourer la douceur des soirées rochelaises. Un véritable prolongement de l’espace de vie, propice aux moments de détente ou aux retrouvailles estivales. Ce programme incarne une opportunité rare d’accéder à l’immobilier neuf à La Rochelle, dans un cadre recherché, entre patrimoine, nature et modernité. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme L?oratoire Neuf à La Rochelle :
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« L?oratoire Neuf » EN SYNTHÈSE
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 4 pièces
Prix : À partir de 985 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 187 700 € | +5.2% (178 400 €) |
+4.8% (179 100 €) |
| 2 pièces | 245 500 € | -1.8% (249 900 €) |
-4.8% (257 800 €) |
| 3 pièces | 393 400 € | +0.4% (391 900 €) |
+1.7% (387 000 €) |
| 4 pièces | 608 100 € | +4.9% (579 900 €) |
+11.8% (543 900 €) |
| 5 pièces et + | 694 500 € | +1.4% (685 100 €) |
-18.9% (856 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000
Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.
Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.
Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.
Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.
De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.
Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.
Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.
Les programmes à proximité de L?oratoire Neuf
- Villa Sud
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Nouvelle réalisation
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 499 500 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Nouvelle réalisation
Sur les Hauts de la Genette, entre Missy et St Maurice , Villa Sud sera composée de seulement 7 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces agréables à vivre , 52m² pour les T2, 96m² pour les T3 et 105 à 113m² pour les T4. Les surfaces extérieures seront également de belles tailles et donnant côte intérieur de la résidence donc au calme. un parking sous-sol permettra de recevoir les véhicules …
- Avalon
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Travaux en cours
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 320 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Travaux en cours
AVALON se situe dans le quartier trés recherché de la Ville en Bois aux Minimes. La résidence se compose de 4 bâtiments ouvrant sur un espace intérieur paysagé. Du type 2 au type 5, AVALON correspond à tous vos projets immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- Eloise - BRS
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 182 317 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
DERNIERES OPPORTUNITES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, a…
- Cap Roscella
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Livraison Immédiate
Jusqu'à 20 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 239 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Livraison Immédiate
Achetez votre appartement neuf à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis…
- Haliotis
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Livraison immédiate
Duplex neuvesEn savoir plus9 pièces à partir de 455 000 €
Dispo : duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
Livraison immédiate
HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s’inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s’ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucu…
- Layline Ultim
Programme immobilier neuf
La Rochelle | 17
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 576 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrass…