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La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Villa Albane pour investir

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Investissement immobilier neuf La Rochelle

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Transports, commerces
Située à 300 m de l'église de la Genette, la résidence profite d'une situation idéale non loin du parc Franck Delmas et à 500 m des commerces de l'avenue Coligny.

Ce programme de 8 appartements du T2 auT3, et une maison T3, édifiés sur 2 niveaux (RDC + 1) s'intègre harmonieusement dans ce joli quartier résidentiel. Son style saura vous séduire par son élégance.

Son architecture a été pensée pour vous offrir debeaux espaces privatifs lumineux et intimistes.

Chaque appartement bénéficie soit d'un joli jardin soit d'un balcon orientés Sud qui vous

permettra de profiter du climat doux et tempéré de notre belle ville.

Les appartements bénéficieront par ailleurs des dernières normes thermiques, acoustiques

et sismiques.
Belles prestations de finition, carrelage parquet faïence à personnaliser Chauffage individuel, volets eéectriques, wc suspendu
Portail automatique, visiophone
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Albane à La Rochelle : 1er trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce166 000 €           
(152 500 €)    
+8.9%
(170 600 €)    
-2.7%
2 pièces251 800 €           
(256 900 €)    
-2%
(252 800 €)    
-0.4%
3 pièces352 300 €           
(371 700 €)    
-5.2%
(371 800 €)    
-5.2%
4 pièces452 900 €           
(471 100 €)    
-3.9%
(494 100 €)    
-8.3%
5 pièces et +585 500 €           
(619 600 €)    
-5.5%
(585 700 €)    
-0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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