Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Student Factory Dijon Nord pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 122 006 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de notre offre Frais de notaire offerts!
(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Dijon, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20%! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Accueillant plus de 40 000 étudiants sur son territoire et classée parmi les villes étudiantes les plus dynamiques de France, Dijon offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant de nombreux services facilitant le quotidien.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
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Accueillant plus de 40 000 étudiants sur son territoire et classée parmi les villes étudiantes les plus dynamiques de France, Dijon offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant de nombreux services facilitant le quotidien.
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NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Student Factory Dijon Nord à Dijon : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Student Factory Dijon Nord
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Student Factory Dijon Nord à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 641 € | 21 961 € | 25 621 € |
| (Simulation pour un prix de 122 006 €) | ||
| 122 006 € | 19.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204 |
| 122 006 € | 19.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB104 |
| 122 640 € | 19.7 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB112 |
| 129 619 € | 20.8 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB503 |
| 132 379 € | 20.5 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB111 |
| 132 379 € | 20.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB211 | Balcon : 1.8 m2 |
| 132 379 € | 20.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB311 | Balcon : 1.3 m2 |
| 132 791 € | 21.3 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB507 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Student Factory Dijon Nord
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 700 € | (144 800 €) -0.8% | (146 400 €) -1.8% |
| 2 pièces | 180 400 € | (180 000 €) +0.2% | (178 000 €) +1.3% |
| 3 pièces | 237 300 € | (238 400 €) -0.5% | (239 800 €) -1% |
| 4 pièces | 288 000 € | (293 400 €) -1.8% | (289 900 €) -0.7% |
| 5 pièces et + | 410 500 € | (413 000 €) -0.6% | (378 800 €) +8.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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