Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Philharmonia pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Philharmonia
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Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 164 634 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au coeur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734...
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734...
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Philharmonia à Dijon : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Philharmonia à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 756 € | 29 634 € | 34 573 € |
| (Simulation pour un prix de 164 634 €) | ||
| 164 634 € | 44.27 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A704 |
| 165 283 € | 44.67 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A308 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 881 € | 44 822 € | 52 293 € |
| (Simulation pour un prix de 249 012 €) | ||
| 249 012 € | 66.91 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A206 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 197 € | 49 795 € | 58 094 € |
| (Simulation pour un prix de 276 639 €) | ||
| 276 639 € | 74.18 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : A504 |
| 294 986 € | 76.88 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : A601 |
| 308 456 € | 83.55 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A602 |
| 325 994 € | 86.49 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A303 |
| 326 927 € | 89.03 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A606 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Philharmonia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 400 € | (144 300 €) -0.6% | (145 000 €) -1.1% |
| 2 pièces | 181 600 € | (179 800 €) +1% | (180 800 €) +0.4% |
| 3 pièces | 237 400 € | (238 500 €) -0.5% | (242 500 €) -2.1% |
| 4 pièces | 288 300 € | (293 400 €) -1.7% | (278 600 €) +3.5% |
| 5 pièces et + | 410 500 € | (413 000 €) -0.6% | (375 100 €) +9.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 5 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Dispo : 1, 2, 4, 3, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dijon M2
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Cedar Park
Dispo : 2, 1, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Cedar Park, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOUT POUR LA QUALITÉ DE VIE - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET GARE Crèche et/ou micro-crèche
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Dijon C1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dijon C1, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 168 logements. <br>Les appartements seront du type T1. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone / ...
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