Oise 60
Compiègne - loi Pinel / Pinel +L'Orée pour investir
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Documentation gratuite
L'Orée
L'Orée
Investissement immobilier neuf Compiègne
Prix à partir de * : 187 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 15 juin 2024, profitez jusqu'à 10 000€ de remise exceptionnelle sur votre appartement neuf!
Aux portes de la Forêt de Compiègne, la nouvelle résidence L'ORÉE vous propose des appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
La résidence se situe sur un emplacement exceptionnel au coeur du quartier du Camp des Sablons.
Vous profiterez également de la proximité du centre-ville et des zones d'activités principales..
Aux portes de la Forêt de Compiègne, la nouvelle résidence L'ORÉE vous propose des appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
La résidence se situe sur un emplacement exceptionnel au coeur du quartier du Camp des Sablons.
Vous profiterez également de la proximité du centre-ville et des zones d'activités principales..
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Orée à Compiègne : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée à Compiègne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 440 € | 33 660 € | 39 270 € |
| (Simulation pour un prix de 187 000 €) | ||
| 187 000 € | 41.1 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B104 |
| 188 000 € | 41.32 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : B105 |
| 189 000 € | 40.73 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : B201 |
| 189 000 € | 40.7 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : B208 |
| 191 000 € | 39.97 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A205 |
| 191 000 € | 41.18 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B204 |
| 192 000 € | 41.32 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : B205 |
| 194 000 € | 40.7 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A204 |
| 194 000 € | 40.69 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A206 |
| 253 000 € | 58.62 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : B106 |
| 260 000 € | 62.67 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : B107 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 920 € | 43 380 € | 50 610 € |
| (Simulation pour un prix de 241 000 €) | ||
| 241 000 € | 58.62 m2 | Étage : RDC | : Nord-Ouest | Réf : B005 |
| 255 000 € | 62.17 m2 | Étage : RDC | : Sud-Ouest | Réf : B002 |
| 256 000 € | 62.68 m2 | Étage : RDC | : Nord-Est | Réf : B006 |
| 258 000 € | 62.01 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Est | Réf : B102 |
| 262 000 € | 58.62 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : B206 |
| 267 000 € | 62.02 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : B202 |
| 268 000 € | 62.17 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : B203 |
| 270 000 € | 62.67 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : B207 |
| 272 000 € | 59.96 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A207 |
| 272 000 € | 62.17 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A208 |
| 323 000 € | 72.24 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : B303 |
| 326 000 € | 75.1 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A302 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 334 000 €) | ||
| 334 000 € | 76.64 m2 | Étage : RDC | : Sud-Est | Réf : B001 |
| 393 000 € | 90.12 m2 | Étage : R+3 | : Ouest-Nord-Est | Réf : A301 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 000 €) | ||
| 460 000 € | 106.22 m2 | Étage : R+3 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Compiègne (60200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 186 400 € | (185 600 €) +0.4% | (183 900 €) +1.4% |
| 3 pièces | 237 100 € | (234 700 €) +1% | (236 800 €) +0.1% |
| 4 pièces | 368 900 € | (372 600 €) -1% | (357 100 €) +3.3% |
| 5 pièces et + | 398 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Compiègne (60200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Compiègne (60200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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