Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPGrand Angle pour investir
Livraison immédiate
Situer ce programme
Documentation gratuite
Grand Angle
Grand Angle
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 162 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. EN TRAVAUX. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad accueillant des appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces. En lisière de Chamalières, elle s'implante dans un quartier familial verdoyant, pourvu de tous les commerces, transports et proche de l'école pour faciliter votre quotidien. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle se distingue par sa qualité architecturale, son élégance contemporaine et son rez-de-chaussée en pierre de Volvic. Soigneusement agencés, les appartements se prolongent par d'agréables loggias ou de belles terrasses permettant de profiter des vues dégagées. Pour plus de confort, les prestations incluent un pack domotique.
Balcon, parking, loggia, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Grand Angle à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 162 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 800 € | 64 800 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| 162 000 € TTC | 32.03 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B10 | Balcon : 0.85 m2 |
| 166 000 € TTC | 32.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B20 | Balcon : 0.85 m2 |
| 170 000 € TTC | 32.03 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B30 | Balcon : 0.85 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 196 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 400 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € TTC / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 45.31 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B21 | Loggia : 11.89 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 45.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B31 | Loggia : 11.97 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 60.89 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B22 | Loggia : 6.37 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 62.33 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B24 | Loggia : 8.3 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 60.89 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B32 | Loggia : 6.48 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 62.34 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B34 | Loggia : 8.3 m2 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B13 | Loggia : 9.25 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 380 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € TTC / Parking compris | 79.62 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B52 | Terrasse : 45.17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Grand Angle
Grand Angle
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 700 € | (161 600 €) -1.8% | (171 400 €) -7.4% |
| 2 pièces | 190 400 € | (192 200 €) -0.9% | (199 300 €) -4.5% |
| 3 pièces | 265 000 € | (264 500 €) +0.2% | (274 500 €) -3.5% |
| 4 pièces | 378 800 € | (372 800 €) +1.6% | (361 600 €) +4.8% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (499 400 €) +1% | (468 800 €) +7.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Auvergne !
Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Clermont-Ferrand63
L'Ode
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.
Investir Clermont-Ferrand63
Resonance
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Resonance, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ NOS BONS PLANS MAI ] du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! TRAVAUX EN COURS - A seulement 15 min de la place de Jaude et à proximité de la commune de Chamalières, ...
Investissement immobilier Clermont-Ferrand63
Vers'O
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité ...
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 10 mai 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Au coeur du quartier République en ...
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand63
Les Senioriales
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Senioriales, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE! Pour toute réservation avant le 31 mai prochain... jusqu'à 15 000 euros de remise*! Investissez des maintenant au sein des Sénioriales! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville ...
Défiscalisation immobilière Clermont-Ferrand63
Garden City - Viva'City
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Garden City - Viva'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à ...
Immobilier pour investir Clermont-Ferrand63
Les Allées Blatin - Tranche 1
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Allées Blatin - Tranche 1, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus pour notre DERNIER 4 PIECES (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. ...
Investissement programme immobilier Clermont-Ferrand63
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Fabriks de Mai - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d'appartements jusqu'au 10 mai 2024! (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>Découvrez notre collection ...
Voir nos 21 programmes immobiliers neufs d'investissement à Clermont-Ferrand
Investir en Auvergne
Les infos de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand
Pyramides d'Argent : 9 programmes neufs d'Auvergne à l'honneur
C'est à l'Hôtel de Ville de Clermont-Ferrand qu'ont été remises les Pyramides d'Argent de la FPI Auvergne, concours récompensant les meilleurs programmes neufs...
VIDEO : Immobilier neuf Clermont-Ferrand, investir au pied des volcans !
Découvrez en vidéo le potentiel de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du...
