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Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPBelle Vie pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Vie à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2025

« Belle Vie » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Vie à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 43.39 m2Étage : 1 : NRéf : 1214Balcon : 7 m2  Plan détaillé
192 800 € 43.39 m2 : NRéf : 1102Terrasse : 7 m2  Jardin : 22 m2  Plan détaillé
193 900 € 43.34 m2 : NRéf : 1204Terrasse : 7 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
196 400 € 40.85 m2 : SRéf : 1206Terrasse : 6 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
196 800 € 43.39 m2 : SRéf : 1205Terrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 61.62 m2 : NRéf : 1104Terrasse : 7 m2  Jardin : 62 m2  Plan détaillé
221 000 € 59.69 m2Étage : 2 : NRéf : 1223Balcon : 7 m2  Plan détaillé
221 900 € 59.69 m2 : NRéf : 1203Terrasse : 7 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
223 900 € 59.69 m2Étage : 3 : NRéf : 1233Balcon : 6 m2  Plan détaillé
232 200 € 62.04 m2Étage : 3 : SORéf : 1135Balcon : 7 m2  Plan détaillé
242 500 € 61.62 m2Étage : 3 : NORéf : 1136Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce158 500 €           
(161 600 €)    
-1.9%
(171 800 €)    
-7.7%
2 pièces190 300 €           
(192 300 €)    
-1%
(199 200 €)    
-4.5%
3 pièces264 800 €           
(264 500 €)    
+0.1%
(274 700 €)    
-3.6%
4 pièces378 500 €           
(375 200 €)    
+0.9%
(361 800 €)    
+4.6%
5 pièces et +504 500 €           
(499 400 €)    
+1%
(467 900 €)    
+7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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