Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Allées Blatin - Tranche 2 pour investir
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers).
À proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias avec, à l'Est, d'imprenables vues sur la Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption et sur la Basilique Notre-Dame-du-Port. Côté Ouest, un magnifique paysage s'offre également à vous avec des vues sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Montjuzet.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
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Garage, cave, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées Blatin - Tranche 2 à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Allées Blatin - Tranche 2
Les Allées Blatin - Tranche 2
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Blatin - Tranche 2 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € | 31.57 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA004A |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 44.81 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA002 | Terrasse : 4.39 m2 Jardin : 12.58 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 119.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Balcon : 11.26 m2 Loggia : 11.03 m2 |
| 619 000 € | 119.72 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA403 | Balcon : 34.91 m2 |
| 624 000 € | 116.77 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA502 | Balcon : 10.37 m2 Loggia : 12.07 m2 |
| 644 000 € | 119.55 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA503 | Balcon : 35.01 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Blatin - Tranche 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 600 € | (161 900 €) -2% | (170 600 €) -7% |
| 2 pièces | 190 500 € | (192 200 €) -0.9% | (198 100 €) -3.8% |
| 3 pièces | 261 700 € | (264 500 €) -1.1% | (273 900 €) -4.5% |
| 4 pièces | 379 800 € | (370 300 €) +2.6% | (360 100 €) +5.5% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (499 400 €) +1% | (471 700 €) +7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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