Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence des Dames - Adèle & Constance

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 390 000 €Dernières opportunités
Appart Caen
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Un dernier 5 pièces vous attend – lumineux, spacieux, et ouvert sur la nature   Et si vous posiez vos valises dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville ?   Découvrez notre dernier 5 pièces, disponible immédiatement : Une belle terrasse ensoleillée, Un jardin plein sud où respirer, Le tout dans une résidence paisible et arborée. Ici, tout est pensé pour votre bien-être. La résidence des Dames s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de calme. Le quartier Saint Jean-Eudes / Saint-Gilles mêle patrimoine préservé et douceur de vivre, dans un environnement où le végétal est à l’honneur.   Tout est accessible à pied ou à vélo ! Le port de plaisance et l’hypercentre sont à quelques pas Des allées piétonnes, des circulations douces, des commerces à proximité L’avenue Georges Clémenceau vous connecte en quelques minutes : Château à 1,5 km* Arrêt de bus “Clémenceau” (ligne 20) à 2 min* à pied Périphérique à 2 min* – Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h durée de trajet le plus court)* *Source : Google Maps   ? Dernière opportunité : il ne reste qu’un seul appartement. Et si c’était le vôtre ?

Terrasse, jardin, parking

RT 2012, NF Habitat

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Résidence des Dames - Adèle & Constance : 2ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 138 900 €
-1.1%
(140 500 €)
+7.6%
(129 100 €)
2 pièces 205 500 €
-1%
(207 500 €)
+5.1%
(195 500 €)
3 pièces 271 800 €
-12.6%
(311 000 €)
-7.3%
(293 200 €)
4 pièces 350 600 €
-0.9%
(353 700 €)
+8.6%
(322 700 €)
5 pièces et + 403 700 €
+12.5%
(358 700 €)
-9.5%
(446 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !

Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    2 pièces à partir de 199 990 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC

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    1 pièce à partir de 129 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2028