Fegersheim - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialRésidence les Floralies pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.

La résidence Les Floralies est située au coeur du village de Fegersheim, dans la rue du Général de Gaulle. Sa situation, en retrait de la route, permettra d'assurer un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre du village. La grande particularité de la résidence Les Floralies se découvre dans ses espaces verts. En effet, cet aspect, en partenariat avec la municipalité, a été particulièrement soigné. 10 appartements seront répartis en 2 bâtiments offrant tous des orientations idéales et une vue sur les espaces verts de la copropriété.

Spacieuses terrasses d'environ 18m2, chauffage au sol, volets électriques, garages, parking

RT 2012