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Haute-Savoie 74

Le-Grand-Bornand - loi LMNP / LMPChalets de Joy pour investir

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Investissement immobilier neuf Le-Grand-Bornand

Prix à partir de * : 466 667 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
Le programme les Chalets de Joy s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la Joyère.

Sur le plan architectural, les appartements du 2 au 4 pièces duplex (de 39 à 80 m²) sont pensés dans le respect de la tradition et la recherche du plus grand confort et sont entièrement meublés, équipés et décorés. Chaque appartement est doté d'un casier à skis individuel avec sèche chaussures, d'une cave privative et d'un parking couvert.

Offrir plus de bien-être : piscine intérieure, bassin enfant, bains bouillonnants, sauna, hammam, salle de fitness et centre de soins complètent l'offre de cette résidence.
Larges balcons exposés plein sud, vue dégagée sur le village et la vallée, espace bien être : piscine couverte et chauffée, sauna, hammam, bains bouillonnants, salle de fitness. Casiers à skis avec sèche-chaussures, cave place de parking en souterrain.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand : 4ème trimestre 2022

« Chalets de Joy » en synthèse

Situé : Le-Grand-Bornand
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 466 667 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MGM CONSTRUCTEUR
MGM CONSTRUCTEUR
Atelier MGM. - allée du Parmelan
ZAC de la Bouvarde
74370 METZ TESSY
Voir le numéro

Voir le site : www.mgm-constructeur.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 466 667 €
Infos PTZ
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60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 466 667 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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