Charente-Maritime 17
La Rochelle / Angoulins - loi Pinel / Pinel +Angoulins / Sunset Duplex pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Angoulins / Sunset Duplex
Angoulins / Sunset Duplex
Investissement immobilier neuf Angoulins
Prix à partir de * : 319 002 €TRAVAUX EN COURS - Dernières offres
Livraison au 1er semestre 2024
Maison témoin sur site à visiter sur RDV.
Eligible au dispositif PINEL sur les duplex.
Défiscalisation en LMNP possible
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison au 1er semestre 2024
Maison témoin sur site à visiter sur RDV.
Eligible au dispositif PINEL sur les duplex.
Défiscalisation en LMNP possible
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraisons immédiates à Angoulins! VISITEZ notre maison témoin décorée sur place! *** NOUVELLES BAISSES DE PRIX *** Située à 10 km de La Rochelle, très proche de la nature et tournée vers la mer, Angoulins a une vie intra-muros animée avec ses commerces et services. Près de la gare, à quelques mètres du bourg d'Angoulins, nous vous proposons de concrétiser votre projet immobilier. Nos duplex à vendre sont tous proposés avec un jardin privatif. Pour votre résidence principale ou secondaire, mais également éligibles à la défiscalisation en loi PINEL pour réduire vos impôts - DERNIERE ANNEE. Situés à seulement 1 Km de la plage d'Aytré, l'emplacement est également approprié pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Contactez-nous sans attendre pour une visite du site! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 002 €) | ||
| 319 002 € | 84.8 m2 | : E | Réf : 101 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 15 m2 |
| 322 002 € | 87 m2 | : S | Réf : 104 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Angoulins / Sunset Duplex
Angoulins / Sunset Duplex
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 2 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer La Rochelle17
La Rochelle C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Rochelle C1, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre la Rochelle, entre nature et vie citadine, A 10 minutes en vélo du Vieux Port! <br>Cette magnifique résidence, proposera des ...
Défiscalisation immobilière La Rochelle17
Quartiers Maîtres
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Quartiers Maîtres, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble ...
Programme investissement Talmont-Saint-Hilaire85
Talmont-Saint-Hilaire M1
Dispo : 1, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Talmont-Saint-Hilaire M1, programme immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. À proximité immédiate des charmes côtiers de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, découvrez un programme immobilier neuf qui vient enrichir le paysage de Talmont-Saint-Hilaire. <br>Située dans ...
Investir dans le neuf La Rochelle17
La Marjolaine
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de ...
Investissement locatif La Rochelle17
Cap Roscella
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Cap Roscella, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son ...
Immobilier pour investir La Rochelle17
Joséphine
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Joséphine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable! Située dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres ...
Investissement immobilier La Rochelle17
Le Parc de l'Envolee
Livraison : 1er trimestre 0001
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Parc de l'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2! Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de ...
Investissement programme immobilier Périgny17
Canalys
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Canalys, programme immobilier neuf à Périgny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à Périgny, aux portes de La Rochelle : SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE PLAN IDEAL Côté Chagnolet, sur un versant champêtre, la résidence Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos ...
