Charente-Maritime 17
La Rochelle / Angoulins - loi Pinel / Pinel +Angoulins / Sunset Duplex pour investir
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Documentation gratuite
Angoulins / Sunset Duplex
Angoulins / Sunset Duplex
Investissement immobilier neuf Angoulins
Prix à partir de * : 319 002 €TRAVAUX EN COURS - Dernières offres
Livraison au 1er semestre 2024
Maison témoin sur site à visiter sur RDV.
Eligible au dispositif PINEL sur les duplex.
Défiscalisation en LMNP possible
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison au 1er semestre 2024
Maison témoin sur site à visiter sur RDV.
Eligible au dispositif PINEL sur les duplex.
Défiscalisation en LMNP possible
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
6 % DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VENTE JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! *** NOUVELLES BAISSES DE PRIX ***Livraisons immédiates! VISITEZ notre maison témoin décorée sur place! Située à 10 km de La Rochelle, très proche de la nature et tournée vers la mer, Angoulins a une vie intra-muros animée avec ses commerces et services. Près de la gare, à quelques mètres du bourg d'Angoulins, nous vous proposons de concrétiser votre projet immobilier. Nos duplex à vendre sont tous proposés avec un jardin privatif. Pour votre résidence principale ou secondaire, mais également éligibles à la défiscalisation en loi PINEL pour réduire vos impôts - DERNIERE ANNEE. Situés à seulement 1 Km de la plage d'Aytré, l'emplacement est également approprié pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Contactez-nous sans attendre pour une visite du site! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins : 2ème trimestre 2024
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- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 002 €) | ||
| 319 002 € | 84.8 m2 | : E | Réf : 101 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 15 m2 |
| 322 002 € | 87 m2 | : S | Réf : 104 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Angoulins / Sunset Duplex
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