Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Les Bastides de Célony - Aix en Provence pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

AIX-EN-PROVENCE : Une forte attractivité économique et touristique avec un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, ville et campagne.

CONCEPTION DE LA RÉSIDENCE : Dans un quartier résidentiel préservé très recherché, avec une architecture typique et à taille humaine, inspirée des bastides aixoises.

La résidence, à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence offre des prestations de qualité (confort, énergie et sécurité).

Nichées au coeur de la campagne aixoise, les 6 bastides se répartissent sur l'emblématique terrain du Hot Brass. Intimité des lieux, ouverture sur la nature sont les critères ayant guidés le plan de masse. L'architecture s'est inspirée de la simplicité des bastides aixoises au niveau des proportions et dans l'emploi des matériaux naturels et pérennes. Le stationnement est intégré dans le projet pour s'effacer au profit de cheminement piéton, jardins arborés et voie de desserte paysagère.

LES APPARTEMENTS : La résidence « Les Bastides de Célony » est composée de 6 bastides pour un total de 30 appartements du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (terrasses, jardins) et stationnements en sous-sol et extérieur.

Sécurité : • Résidence clôturée avec portail électrique et visiophone dernière génération, • Chaque bastide dispose d'un visiophone relié à chaque logement, • Parking sécurisé pré-équipé pour la recharge électrique en sous-sol avec porte basculante, • Places de stationnement privatives aériennes, • Porte d'entrée avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage, • Jardins privatifs clôturés par un grillage et une haie végétale.

Énergie : • Chauffage individuel et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur, avec thermostat individuel par pièce, • Sèche-serviette dans les salles de bain, • Eau chaude assurée par ballon thermodynamique.