Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +La Duranne pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

À seulement 15 minutes* au sud du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, La Duranne fait partie de ces quartiers nés d'un essor économique important. Pour faciliter le quotidien de ses habitants, de plus en plus nombreux, tout est à portée de main. Commerces, crèches et infrastructures scolaires répondent aux besoins des familles, tandis que le golf et les autres équipements sportifs ou de loisirs invitent à la détente. Son accessibilité en fait également un territoire incontournable, avantagé par d'importants axes routiers, D9, A51 et A8, sans oublier la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport International Marseille Provence, respectivement à 10 et 15 minutes*.

Le domaine s'étire paisiblement sur 4 hectares, avec la montagne Sainte-Victoire pour horizon.

Nombreux sont les éléments historiques de cette adresse qui ont été soigneusement conservés pour une immersion totale et des plus appréciables dans ce décor provençal.

Les appartements offrent un confort contemporain, conjuguant avec finesse fonctionnalité et prestations de choix, comme les salles de bains équipées, les matériaux recherchés et les suites parentales pour les plus grandes surfaces. Les différents volumes, baignés de lumière et parfois traversants, profitent de belles ouvertures pour admirer, à toute heure de la journée, le spectacle de la nature et de la SainteVictoire, si chère au peintre Paul Cézanne. Les intérieurs se prolongent également par des loggias ou d'intimes terrasses.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement