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investir avec Vinci Immobilier
Bordeaux
Gironde 33

L'Eco Urbaine - Bordeaux

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

AcheterDuNeuf.Com
AcheterDuNeuf.Com
36 bis cours de Verdun
33000 Bordeaux


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Voir le site : acheterduneuf.com


Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A PIED : nombreux commerces de proximité, groupe scolaire, médecins, activités de quartier, centres culturels. EN TRAM : Gare de Bordeaux à 20min par la ligne C. EN BUS : Lignes 32 et 15. EN TRAIN : à 2h de Paris. EN AVION : aéroport à 15min en voiture, à 1h10 de Paris, à 1h15 de Madrid. EN VOITURE : accès facile à l'A10 et à l'A62, à 50min d'Arcachon, à 2h10 de Biarritz.
Idéalement placée dans un quartier en plein développement, cette résidence répondra à toutes vos attentes! Du studio au 5 pièces en duplex, ces logements connectés profiteront de grands espaces prolongés de larges terrasses. Une luminosité optimisée, et des attiques rares. Parking en sous-sol, ascenseur, local à vélos, et caves faciliteront votre quotidien. A pied ou en vélo, vous retrouverez de nombreux commerces de proximité, un groupe scolaire, des médecins, des centres culturels, le tout dans un environnement riche en activités de quartier. Vous ne serez qu'à 2h de Paris en train, et rejoindrez la Gare de Bordeaux Saint Jean en 20min de tram grâce à la ligne C.
Grands espaces prolongés de larges terrasses. Luminosité optimisée, et des attiques rares. Chauffage collectif avec compteur individuel mixte bois/gaz.
Résidence sécurisée avec visiophone, volets roulants électriques, logements connectés, ascenseur, parking en sous-sol, local à vélos, caves.
Habitat et Environnement, Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eco Urbaine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
- 3 pièces à partir de 197 000 €23 640 €35 460 €41 370 €
- 4 pièces à partir de 228 000 €27 360 €41 040 €47 880 €
- 5 pièces à partir de 385 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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