Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos Lauzier

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 277 000 €
Immobilier neuf Montpellier : Le Clos Lauzier
Logement neuf Montpellier : Le Clos Lauzier
Le Clos Lauzier immobilier neuf Montpellier
Immobilier neuf Montpellier : Le Clos Lauzier
Logement neuf Montpellier : Le Clos Lauzier
Le Clos Lauzier immobilier neuf Montpellier

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Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier centre ! Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent la résidence Le Clos Lauzier. Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier est idéalement situé entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3. Dernier appartement 3 pièces disponible offrant une belle terrasse de plus de 18m accessible depuis le séjour et les deux chambres. Bénéficiez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée. Profitez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Le Clos Lauzier : 4ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 900 €
-1.2%
(147 600 €)
-4.5%
(152 700 €)
2 pièces 211 200 €
-0.6%
(212 400 €)
-3%
(217 800 €)
3 pièces 267 600 €
-0.1%
(267 900 €)
-6.4%
(286 000 €)
4 pièces 384 000 €
-2.6%
(394 300 €)
-6.5%
(410 600 €)
5 pièces et + 842 200 €
+7.2%
(785 900 €)
+41.9%
(593 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Les programmes à proximité de Le Clos Lauzier

  • Faubourg Courreau

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Montpellier : Faubourg Courreau
    Logement neuf Montpellier : Faubourg Courreau

    VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !

    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 302 400 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : NC

    Dernières opportunités

    DERNIERES OPPORTUNITES. DERNIER 3 PIECES ! Visitez et emménagez cet été ! Au cœur d’un quartier vivant de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un environnement central et piéton, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lieux emblématiques de la ville. L’immeuble réhabilité s’intègre harmonieusement dans son cadre urbain, au sein d’une rue commerçante historique. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une opportunité rare de vivre pleinement la ville, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

  • Canopea

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Montpellier : Canopea
    Logement neuf Montpellier : Canopea
    Canopea Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Canopea
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 219 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Travaux en cours

    Démarrage des travaux !   Découvrez CANOPEA : une adresse rare au cœur de Montpellier ! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure d’un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un cadre verdoyant.   Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l’air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature.   CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.   Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de Montpellier ! N’attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu’une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.

  • Umami

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Nouveauté
    Immobilier neuf Montpellier : Umami
    Logement neuf Montpellier : Umami
    Umami Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Umami
    Umami programme neuf Montpellier
    Programme neuf Montpellier : Umami
    Projet immobilier Montpellier : Umami
    Programme immobilier Montpellier
    Programme immobilier Umami

    Frais de notaire OFFERTS

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 139 000 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Nouveauté

    Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

  • Toshi

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Toshi
    Logement neuf Montpellier : Toshi
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 212 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Atria

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Atria
    Logement neuf Montpellier : Atria
    Atria Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Atria
    Atria programme neuf Montpellier

    Frais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 138 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Tosca

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Montpellier : Tosca
    Logement neuf Montpellier : Tosca
    Tosca Immobilier neuf Montpellier
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 259 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Démarrage des travaux !   Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ?   Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir.    2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Programmes consultés