Bas-Rhin 67
Schiltigheim - loi Pinel / Pinel +Les Allées Gutenberg pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par p
Offre valable du 16/04/2024 au 27/05/2024
Investissement immobilier neuf Schiltigheim
Prix à partir de * : 155 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Les Allées Gutenberg à Schiltigheim, une métamorphose de l'ancienne imprimerie ISTRA # Un parc d'un hectare au coeur du programme, connecté à la trame verte # Environnement idyllique avec sentiers et espaces verts pour un cadre de vie serein # Proximité des commerces, écoles, et loisirs pour une vie épanouie # Accès facile au centre de Schiltigheim et Strasbourg, parfait pour résider ou investir.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave, Ascenseur, Clé Vigik, Local vélo, Réseau de chaleur, sous station en sous-sol.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées Gutenberg à Schiltigheim : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Les Allées Gutenberg
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Gutenberg à Schiltigheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € | 21.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 03G306 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 260 € | 33 391 € | 38 956 € |
| (Simulation pour un prix de 185 504 €) | ||
| 185 504 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03G104 | Balcon : 7.2 m2 |
| 196 054 € | 45.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 04H103 | Balcon : 9.9 m2 |
| 196 054 € | 45.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 04H203 | Balcon : 10.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 844 € | 43 266 € | 50 476 € |
| (Simulation pour un prix de 240 364 €) | ||
| 240 364 € | 58.5 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 04H604 | Balcon : 12.9 m2 |
| 247 485 € | 63.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 02D305 | Balcon : 14.3 m2 |
| 261 552 € | 61.3 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 02D802 | Balcon : 14.3 m2 |
| 261 552 € | 62.7 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 02D804 | Balcon : 14.3 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 525 €) | ||
| 374 525 € | 102.6 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 02D503 | Balcon : 20.9 m2 |
| 383 317 € | 102.6 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 02D603 | Balcon : 20.9 m2 |
| 392 988 € | 102.6 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 02D703 | Balcon : 20.9 m2 |
| 408 813 € | 96.4 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 04H702 | Balcon : 20.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Gutenberg
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Schiltigheim (67300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 600 € | (207 300 €) +1.1% | (206 300 €) +1.6% |
| 3 pièces | 281 200 € | (262 600 €) +7.1% | (257 600 €) +9.2% |
| 4 pièces | 369 600 € | (330 200 €) +11.9% | (319 600 €) +15.6% |
| 5 pièces et + | 489 500 € | (480 600 €) +1.9% | (466 500 €) +4.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Schiltigheim (67300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Schiltigheim (67300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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