Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Terra Luna pour investir
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Offre valable du 08/04/2024 au 10/05/2024
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 176 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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2 000 € de remise par pièce principale + Frais de notaire offerts (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 31/03/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Terra Luna à AMIENS. Située à deux pas de la gare, du centre-ville et des Hortillonnages, le projet se veut résolument urbain par son architecture moderne, élancée et dans l'air du temps, avec son roof-top partagé sur le toit. Terra Luna abritera des appartements du 2 au 5 pièces et de larges terrasses pour offrir une vue sur les Hortillonnages depuis les étages les plus élevés. Tous les avantages sont réunis : connectivité, cadre de vie de qualité et architecture contemporaine.
Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.
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Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terra Luna à Amiens : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Terra Luna
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Luna à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 120 € | 31 680 € | 36 960 € |
| (Simulation pour un prix de 176 000 €) | ||
| 176 000 € | 41.91 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA002 | Balcon : 5.5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 60.41 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA503 | Balcon : 5.56 m2 |
| 275 000 € | 60.41 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA603 | Balcon : 5.56 m2 |
| 285 000 € | 69.92 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA502 | Balcon : 5.5 m2 |
| 288 000 € | 69.22 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA602 | Balcon : 5.5 m2 |
| 290 000 € | 73.14 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA003 | Terrasse : 8.65 m2 Balcon : 8.71 m2 Jardin : 18.64 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 80.76 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA103 | Balcon : 8.71 m2 |
| 329 000 € | 80.82 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA303 | Balcon : 8.71 m2 |
| 400 000 € | 93.85 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : LA801 | Balcon : 13.27 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terra Luna
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 137 700 € | (150 800 €) -8.7% | (152 300 €) -9.6% |
| 2 pièces | 192 100 € | (190 700 €) +0.7% | (182 400 €) +5.3% |
| 3 pièces | 255 900 € | (258 600 €) -1% | (249 100 €) +2.7% |
| 4 pièces | 357 600 € | (351 900 €) +1.6% | (356 000 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 537 300 € | (450 200 €) +19.3% | (582 400 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Documentation gratuite
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Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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