Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Villa Augustins pour investir
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Villa Augustins
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Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 149 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A DEUX PAS DU QUARTIER SAINT LEU, DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE
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UNE RESIDENCE PRIVEE ET ELEGANTE AUX PRESTATIONS UNIQUES DEDIEE AUX AMATEURS DE BIENS EXCLUSIFS
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BALCONS ET TERRASSES POUR LA PLUPART DES LOGEMENTS
Vidéophone dans tous les appartements ouverture du hall d'immeuble sera commandée par lecteur de badge électromagnétique depuis le portier vidéophone de chaque appartement. éclairage des circulations communes intérieures se fait automatiquement par détecteur de présence.
Réglementation thermique RE 2020 Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) norme électrique NFC 15-100 réglementation d'Accessibilité des bâtiments d'habitation normes parasismiques en vigueur
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Augustins à Amiens : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Augustins à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 880 € | 26 820 € | 31 290 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 695 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 975 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 200 € | (150 800 €) -9.7% | (152 300 €) -10.6% |
| 2 pièces | 191 100 € | (190 100 €) +0.5% | (181 600 €) +5.2% |
| 3 pièces | 255 500 € | (258 600 €) -1.2% | (248 900 €) +2.7% |
| 4 pièces | 357 600 € | (351 900 €) +1.6% | (356 000 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 537 300 € | (450 100 €) +19.4% | (582 400 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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