Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Empreinte pour investir
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Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 205 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, la résidence Empreinte s'installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre-ville. À 10 minutes de l'A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au coeur d'un jardin aux grands arbres. Nombre de logements : 51 logements du T2 au T4 Les + : résidence végétalisée, parking et garage, terrasses, balcons et jardins 541 Rue de Rouen 80000 Amiens
Jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Empreinte à Amiens : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Empreinte à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € TTC | 46.26 m2 | Réf : 165464/167601/C14 |
| 211 000 € TTC | 46.77 m2 | Réf : 165464/167606/D01 |
| 212 000 € TTC | 52.5 m2 | : E | Réf : 165464/167580/B06 |
| 242 999 € TTC | 55.91 m2 | Réf : 165464/167592/C01 |
| 245 000 € TTC | 55.91 m2 | Réf : 165464/167598/C11 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 120 € | 49 680 € | 57 960 € |
| (Simulation pour un prix de 275 999 €) | ||
| 275 999 € TTC | 61.75 m2 | Réf : 165464/167611/D06 |
| 302 000 € TTC | 69.75 m2 | Réf : 165464/167600/C13 |
| 305 999 € TTC | 75.28 m2 | Réf : 165464/167608/D03 |
| 324 999 € TTC | 75.28 m2 | Réf : 165464/167615/D13 |
| 333 999 € TTC | 70.7 m2 | Réf : 165464/167589/B21 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC | 71.5 m2 | : S | Réf : 165464/167574/A02 |
| 338 999 € TTC | 85.57 m2 | : S | Réf : 165464/167573/A01 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € TTC | 89.98 m2 | Réf : 165464/167622/D22 |
| 401 000 € TTC | 91.51 m2 | Réf : 165464/167605/C22 |
| 420 999 € TTC | 96.42 m2 | Réf : 165464/167604/C21 |
| 431 000 € TTC | 104 m2 | Réf : 165464/167591/B23 |
| 450 999 € TTC | 106.58 m2 | Réf : 165464/167623/D23 |
| 461 000 € TTC | 102.49 m2 | Réf : 165464/167621/D21 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 700 € | (150 800 €) -10% | (152 300 €) -10.9% |
| 2 pièces | 190 800 € | (190 100 €) +0.4% | (181 600 €) +5.1% |
| 3 pièces | 255 400 € | (258 600 €) -1.2% | (248 900 €) +2.6% |
| 4 pièces | 357 600 € | (351 900 €) +1.6% | (356 000 €) +0.4% |
| 5 pièces et + | 537 300 € | (450 100 €) +19.4% | (582 400 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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