Béziers / Valras-Plage La Dune 2 pour investir

Grâce au statut LMNP, récupérez la TVA (20%), profitez de revenus locatifs saisonniers avec la souplesse du bail « Liberté », et conservez de très longues périodes d'occupation personnelle en toutes saisons. La récupération de la TVA est un avantage réservé exclusivement à l'immobilier NEUF! Prix annoncés en TTC

Dans l'une des stations les plus réputée de la côte languedocienne, loin des paillettes du cap d'Agde, Valras-Plage cultive son identité méditerranéenne. Confortablement située dans le delta du Golfe du Lion, Valras-Plage est à la fois un vrai village d'une qualité de vie exceptionnelle et une petite station balnéaire avec son port de pêche et de plaisance. Village de tradition ayant conservé sa culture terroir, riche d'un marché traditionnel, de ses halles ouvertes toute l'année, Valras-Plage se situe à quelques kilomètres de Béziers, ville de tradition taurine vivant au rythme de la féria et du Canal du Midi. La Camargue, les Cévennes, la Catalogne sont à moins d'une heure de cette petite ville de 4500 habitants très active qui connaît une vie culturelle très dynamique toute l'année. Voiture : Accès autoroute A9 à 10mn : direction Lyon ou Barcelone, A75 vers Paris, RN 113 vers Arles ou Narbonne. Train : Gare TGV de Béziers à 17 km, 5 TGV à destination de Paris par jour, 162 départs de TER par jour vers toute la France. Avion : Aéroport International de Béziers-Cap d'Agde à 17km - 3 liaisons quotidiennes vers Paris et l'international.

A seulement 250m des superbes plages de sable fin, notre jolie résidence LA DUNE 2 vous séduira avec ces villas d'architecte contemporaines aux lignes élégantes et typiquement méditerranéennes, ses toits plats et ses façades blanches épurées. Ouvertes sur de confortables jardins, elles sont conçues dans l'esprit d'un art de vivre typiquement méditerranéen. Délicatement intégrées à l'espace entièrement arboré, elles sont desservies par des cheminements doux qui préservent la sécurité et la tranquillité des résidents. Cette harmonie accentue la sensation de vivre en pleine nature. C'est cet état d'esprit zen et de plénitude qui est ici proposé aux futurs acquéreurs.

Les appartements soignés, desservis par un ascenseur, sont prolongés de confortables terrasses qui, à la belle saison, sont de véritables pièces à vivre.

Une agréable piscine propose une alternative idéale au bain de mer, un choix apprécié des résidents!

Du T1 au T4, les logements ont été pensés pour disposer d'un bien-être optimal, avec des choix de matériaux et de prestations exclusives : Jardins clos et paysagés, terrasses carrelées, cuisines entièrement équipées, pompe à chaleur double service air chaud air froid, placards aménagés, parking privé... Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires.

Portail d'accès motorisé commandé à distance, portillon à ouverture par digicode ou Vigik

NORMES RT 2012

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012