Hautes-Alpes 05
Gap - loi LMNP / LMPCoeur Nature pour investir
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Documentation gratuite
Coeur Nature
Coeur Nature
Investissement immobilier neuf Gap
Prix à partir de * : 203 000 €Idéal pour se constituer un patrimoine de qualité Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
COEUR NATURE - Emplacement exceptionnel Secteur Crève Coeur Au coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence 'Coeur Nature' à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Contactez-nous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Nature à Gap : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Nature à Gap et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 203 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 200 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 43.41 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Terrasse : 15 m2 |
| 232 000 € | 53.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1202 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 62.44 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2301 | Terrasse : 8 m2 |
| 261 000 € | 57.03 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2303 | Terrasse : 22 m2 |
| 280 000 € | 71.76 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1304 | Terrasse : 13 m2 |
| 280 000 € | 77.42 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3301 | Terrasse : 15 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 87.97 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1103 | Terrasse : 48 m2 |
| 340 000 € | 93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2102 | Terrasse : 31 m2 |
| 340 000 € | 95.77 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3202 | Terrasse : 21 m2 |
| 348 000 € | 92.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2202 | Terrasse : 26 m2 |
| 350 000 € | 95.78 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3102 | Terrasse : 80 m2 |
| 355 000 € | 87.24 m2 | : SE | Réf : 2001 | Terrasse : 26 m2 Jardin : 118 m2 |
| 430 000 € | 92.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2302 | Terrasse : 26 m2 |
| 430 000 € | 82.06 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2402 | Terrasse : 28 m2 |
| 520 000 € | 98.25 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 2401 | Terrasse : 29 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 391 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 000 €) | ||
| 391 000 € | 98.7 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1201 | Terrasse : 23 m2 |
| 429 000 € | 98.24 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1301 | Terrasse : 23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gap (05000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 188 400 € | (192 900 €) -2.3% | (203 700 €) -7.5% |
| 3 pièces | 254 600 € | (260 400 €) -2.2% | (269 200 €) -5.4% |
| 4 pièces | 364 500 € | (341 800 €) +6.6% | (357 000 €) +2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gap (05000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gap (05000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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