Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Carré Rabelais

Programme immobilier neuf Tours (37)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 171 656 €
Dernier lot disponible !
Immobilier neuf Tours : Carré Rabelais
Logement neuf Tours : Carré Rabelais
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Projet immobilier Tours : Carré Rabelais
Programme immobilier Tours
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE ET LIMITEEOffre valable du 16/04/2026 au 15/09/2026

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement * À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs. Découvrez également une opportunité d’investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Carré Rabelais à Tours :

Appartement  2 pièces  à partir de 171 656 €
171 656 € TVA REDUITE / Parking compris
38.92 m2
Étage : 1
: S
Réf : 23553-00948 - 4102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Carré Rabelais » EN SYNTHÈSE

Situé : Tours

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 171 656 €

RT 2012

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

8 place Jean Jaures
37000 Tours

CORÉALISATION

Quatro Promotion

Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 146 400 €
+4.9%
(139 600 €)
-3.5%
(151 700 €)
2 pièces 182 000 €
-1.1%
(184 000 €)
-8.2%
(198 200 €)
3 pièces 273 100 €
+2.9%
(265 400 €)
+9.3%
(249 900 €)
4 pièces 350 100 €
-8.4%
(382 300 €)
+9.9%
(318 600 €)
5 pièces et + 430 600 €
-6.8%
(462 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Tours 37000

Au cœur de la vallée de la Loire, Tours et son iconique place Plumereau conjugue patrimoine historique et dynamisme urbain, soit un cadre idéal pour investir dans le logement neuf.
•    Des quartiers en pleine expansion au sud de la Loire : Deux-Lions, Menneton ou Giraudeau concentrent les grands projets immobiliers, avec jusqu’à 3 500 logements prévus et des écoquartiers résidentiels où nature, commerces et bureaux sont associés.
•    Mobilité facilitée : en plus de sa gare TGV, après le succès de la première ligne de tramway, la seconde, prévue pour 2028, reliera Chambray-lès-Tours à La Riche, en 40 minutes, avec 22 stations et un trajet passant finalement par le boulevard Jean-Royer.
•    Ville étudiante et bassin d’emploi dynamique : avec 30 000 étudiants et un CHRU de 8 000 salariés, Tours propose un marché locatif stable et soutenu par une économie diversifiée.
•    Cadre de vie et patrimoine exceptionnel : proximité des châteaux de la Loire, centre-ville animé et qualité de vie élevée attirent familles et investisseurs.
•    Urbanisme durable et innovant : Plan « Nature en ville », écoquartiers et objectifs climatiques font de Tours un laboratoire pour l’habitat neuf responsable.
Tours allie modernité, accessibilité et qualité de vie, un terreau idéal pour investir dans l’immobilier neuf.

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