Besançon / Thise - loi LMNP / LMPLe Clos de l'Envol pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Dans le village de Thise : Groupe Scolaire; Commerces à proximité : buraliste, boulangeries, supermarché, banque, restauration. A pied : A 3 minutes d'un arrêt de bus. Proche du Tram N°1 A 5 minutes de Besançon, Zac Chalezeule à proximité

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé en périphérie de Besançon. Dans la commune très résidentielle de Thise, en pleine nature, ce projet immobilier neuf de 16 maisons individuelles à l'architecture moderne et fonctionnelle réussit à s'intégrer parfaitement dans le paysage environnant. Cette résidence à taille humaine est composée de maisons individuelles de type 4 pièces (3 chambres) et 5 pièces (4 chambres). Avec leur esthétique mêlant modernité et respect de l'environnement architectural du village, les pavillons du “Clos de l'envol” séduisent par leur esprit contemporain et convivial. Idéalement exposés, profitant d'une vue d'exception, ces maisons individuelles bénéficient d'un terrain de 4 ares. Chaque pavillon dispose d'une terrasse et d'un spacieux garage fermé.

Tous les pavillons seront livrés entièrement décorés, les jardins seront engazonnés, clôturés et arborés. De même la cour et l'accès au garage seront en enrobé.

Menuiseries extérieures en PVC gris et double vitrage isolant / Volets roulants à lames aluminium avec commande électrique dans le séjour Murs : peinture lisse, teinte au choix / Plafonds : peinture lisse blanche mat / Sols : Carrelage 45*45 dans les pièces de vie / sol souple ou parquet dans les chambres / 2 Salles de bains équipées par maison : Baignoire, Douche 80*120 avec paroi porte vitrée, mitigeur vanne thermostatique, meuble vasque en résine avec miroir et bandeau lumineux / Panneaux photovoltaïques intégrés pour production en autoconsommation / Chauffage gaz par chaudière individuelle avec production d'eau chaude et ballon tampon, radiateur avec vanne thermostatique et thermostat d'ambiance

Portes palières anti-dégondage avec serrure 5 points à canon de sûreté

Maisons conformes à la réglementation thermique 2012 Panneaux photovoltaïques intégrés pour production en autoconsommation

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012