Seine-Maritime 76
Rouen - loi LMNP / LMPRouen Invest Étudiant pour investir
Travaux en cours
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Rouen qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Rouen
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.
Situation :
_Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services.
_Cinéma, salle de spéctacles Kindarena
_Transports en commun
_Campus universitaire (Université de Mont saint aignan, Fac de droit, Néoma business school, Technopôle du Madrillet)
Description :
_La résidence composée de studios et T2
_Espaces communs de qualité (Fitness, coworking, cuisine partagée, salle commune)
_Un logement gardien
_36 Stationnements réservés et sécurisés au sein de la résidence
_La sérénité d'un gestionnaire, qui s'occupe de toute la gestion de la résidence
_R+3 + double comble
_Pas de logements au RDC (uniquement des commerces)
Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat
Accès :
En Voiture :
Le Havre à 1h
Paris/Caen à 1h30
En transport :
Gare SNCF : Paris à 1h15
Bus : Téor T1, T2, T3 permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes
A partir de 88917€ ht
_Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services.
_Cinéma, salle de spéctacles Kindarena
_Transports en commun
_Campus universitaire (Université de Mont saint aignan, Fac de droit, Néoma business school, Technopôle du Madrillet)
Description :
_La résidence composée de studios et T2
_Espaces communs de qualité (Fitness, coworking, cuisine partagée, salle commune)
_Un logement gardien
_36 Stationnements réservés et sécurisés au sein de la résidence
_La sérénité d'un gestionnaire, qui s'occupe de toute la gestion de la résidence
_R+3 + double comble
_Pas de logements au RDC (uniquement des commerces)
Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat
Accès :
En Voiture :
Le Havre à 1h
Paris/Caen à 1h30
En transport :
Gare SNCF : Paris à 1h15
Bus : Téor T1, T2, T3 permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes
A partir de 88917€ ht
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen Invest Étudiant à Rouen : 2ème trimestre 2022
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 800 € | (149 500 €) +4.2% | (127 200 €) +22.5% |
| 2 pièces | 206 600 € | (205 900 €) +0.3% | (187 300 €) +10.3% |
| 3 pièces | 269 400 € | (284 800 €) -5.4% | (263 600 €) +2.2% |
| 4 pièces | 335 100 € | (346 300 €) -3.2% | (381 100 €) -12.1% |
| 5 pièces et + | 647 000 € | (601 900 €) +7.5% | (722 500 €) -10.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
