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Rouen - loi Pinel / Pinel +Les Nymphéas pour investir

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Investissement immobilier neuf Rouen

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Rouen, Capitale historique de la Normandie, est également un grand pôle économique régional et national. Grâce à son territoire à taille humaine, Rouen offre à sa population des services de qualité et de proximité dans des secteurs très variés. Proche du centre-ville, à 15 mn de la gare de Rouen-Rive-Droite et à 3 mn de la future gare TGV Saint Sever, au pied des tramways, lignes T2 et T3, Villa Les Nymphéas, agrémentée d'un jardin paysager à l'intérieur de la résidence, est composée d'un bâtiment de 41 appartements, du T2 au T4 répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. La résidence offre un environnement de qualité aux futurs résidents : Proche commerces, Mairie, Poste, écoles, université, complexe sportif à 2 mn du Lidl et du Centre Leclerc Drive, à 5 mn du Centre commercial Saint-Sever et 10 mn du Centre commercial et de loisirs DOCKS 76 n À 5 mn du CHU de ROUEN.
La résidence « Les Nymphéas » propose des appartements allant du T2 au T4 (de 45 à 80m2) avec un balcon ou une terrasse selon le niveau.

Tous les appartements disposent d'une cuisine meublé et équipée avec une plaque vitrocéramique et hotte aspirante; des salles de bain contemporaines équipée de meuble vasque, miroir et sèche serviette; des placards avec portes coulissantes, aménagés avec penderie et étagères..



Son emplacement et son prix au m2 (3114 Euros/m2) en font un excellent investissement en loi Pinel.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Nymphéas à Rouen : 4ème trimestre 2020

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce155 800 €           
(149 500 €)    
+4.2%
(127 200 €)    
+22.5%
2 pièces206 600 €           
(205 900 €)    
+0.3%
(187 200 €)    
+10.4%
3 pièces269 400 €           
(284 400 €)    
-5.3%
(263 900 €)    
+2.1%
4 pièces335 100 €           
(346 300 €)    
-3.2%
(382 100 €)    
-12.3%
5 pièces et +647 000 €           
(601 900 €)    
+7.5%
(722 500 €)    
-10.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Lancement commercial
Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau programme se compose de logements pensés pour le confort de ses habitants allant du T1 au T4, accompagnés pour la plupart par des espaces extérieurs tels que : des balcons, des terrasses ou des jardins mais aussi des ...
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