Paris 75

Paris 18ème La Parenthese

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 780 000 €
DERNIERES OPPORTUNITES! Dans le 18ème arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Marx Dormoy et La Chapelle, VINCI Immobilier réalise une résidence intimiste de 16 appartements au 73 rue Philippe de Girard. La résidence ouvre sur une charmante cour parisienne, verte et calme. Les dénivelés aménagés au coeur de la parcelle proposent des espaces verts privatifs de part et d'autre de la cour pour les logements au rez-de-jardin de la résidence. L'architecture de la façade a été ingénieusement pensée pour laisser la place à des grandes ouvertures vitrées. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.
Cave.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Livraison du programme La Parenthese à Paris 18ème : 4ème trimestre 2021

« La Parenthese » en synthèse

Situé : Paris 18ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 780 000 € à 780 000 €
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Livraison du programme : 4ème trimestre 2021

bien immobilier neuf Paris
Avec la perspective de l'accueil des JO en 2024, Paris se réinvente pour renouveler l'offre de logements neufs intra-muros.Stocklib

Immobilier neuf Paris

Même si les programmes neufs y sont rarissimes, Paris fait et fera toujours rêver, d'autant plus dans cette période post-Covid qui s'ouvre. La capitale parvient même à se renouveler grâce à de grands projets urbains. Panorama de l’immobilier neuf pour acheter neuf à Paris.

Avec la période post-confinement, on dit les métropoles boudées, mais Paris reste la capitale, la ville lumière, la ville de La Joconde, qui séduit touristes et jeunes ménages. Alors, non, Paris est loin d'être fini. Tour d'horizon du marché immobilier neuf à Paris.

Programme immobilier neuf Paris : la ville lumière fait toujours rêver

 

L’attractivité de Paris n’est plus à prouver, même en cette période post-Covid. D’autant plus avec le brexit qui permet à la capitale française d’attirer de nouvelles entreprises internationales et de grandes institutions comme l’Autorité Bancaire Européenne en 2019. En plus des 34 millions de visiteurs qui viennent chaque année, hors Covid, faire du tourisme dans la ville lumière, Paris doit aussi loger toujours plus de ménages : presque 2.2 millions d’habitants intra-muros, dont 46 % ont moins de 35 ans. Tout cela en sachant que plus de la moitié des appartements parisiens n’ont qu’une ou deux pièces seulement !

Immobilier neuf Paris : dans quels quartiers acheter neuf ?

 

La capitale est découpée en 20 arrondissements positionnés en escargot autour de la cathédrale Notre-Dame, les plus centraux restent les plus prisés et les plus chers mais aussi les moins pourvus en programmes neufs, tandis que le 13e, également appelé arrondissement des Gobelins, le 20e arrondissement dit de Ménilmontant sont aujourd’hui ceux où l’on construit le plus. La ville est aussi séparée en deux entre la rive droite au Nord et la rive gauche de la Seine, au Sud. Paris compte 80 quartiers administratifs aux noms mondialement connus : Palais Royal, Place Vendôme, Sorbonne, Invalides, Père Lachaise, Batignolles, Montparnasse, Paris Bercy et bien sûr le quartier des Champs-Elysées. 

 

Les promoteurs immobiliers présents dans le neuf à Paris

 

Des noms connus, des adresses célèbres, qui attirent les promoteurs immobiliers qui y signent des opérations de prestige, véritable vitrine de leur savoir-faire. On trouve ainsi des programmes neufs à Paris réalisés par des majors de la promotion immobilière : Cogedim, Icade, Ogic, Marignan, Vinci Immobilier… mais aussi des promoteurs plus confidentiels qui parviennent à tirer leur épingle du jeu : Emerige, In Situ, Demathieu Bard Immobilier, Sully Promotion… Certaines opérations sont réalisées dans de grands projets urbains, d’autres sont de la haute couture sur des « friches » urbaines : transformation de bureaux en logements neufs, de parkings ou d’anciens garages en programmes résidentiels en plein Paris.

 

Appartement neuf Paris  : la capitale, première ville pour investir dans l’immobilier


Fort du rôle central donné à la capitale au fil des siècles, Paris et ses alentours est ainsi la troisième aire urbaine européenne, s’y concentre 19 % de la population française. Preuve de l’attrait parisien, la capitale est restée en 2020 la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers
Malgré les nombreux atouts de vivre dans une ville-musée, avec ses boulevards haussmanniens, ses 700 km de bandes cyclables, ses 2 300 hectares d’espaces verts, la Seine et ses îles, ses canaux… autre atout parisien, la ville offre le taux d’impôts locaux le plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 9 % par exemple pour la taxe foncière ; 13,5 % si l'on compte la part départementale.

De grands projets urbains pour relancer l’offre de programmes neufs à Paris


Reste que même si elle attire toujours et qu’elle a su se renouveler au fil des années, Paris doit se métamorphoser pour ne pas se scléroser. C’est ainsi que la ville de Paris a lancé l’appel à projet international « Réinventer Paris » pour mettre les usages et l’innovation au cœur des futurs projets urbains.
Lancée fin 2014, la première édition doit permettre de construire 1 300 logements neufs sur 23 sites parisiens afin de devenir « des modèles de la ville du futur en matière d’architecture, de nouveaux usages, d’innovation environnementale et de co-construction ». Certains projets sont déjà en chantier et fort du succès international de la première édition, un deuxième et même un troisième appel à projets « Réinventer Paris » vont permettre de lancer de nouvelles opérations de logements neufs. Cela a aussi donné lieu à des déclinaisons comme « Réinventer la Seine » ou « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Là encore avec trois saisons pour booster le logement neuf dans le Grand Paris.

Logement neuf Paris : principalement dans le 13e et 15e arrondissement


En attendant la finalisation de ces médiatiques appels à projets, d’autres chantiers vont bon train, d’autres opérations structurantes sont en préparation. L’opération Clichy-Batignolles se termine dans le 17ème arrondissement. Ce véritable écoquartier sur 54 hectares, a pour objectif de construire 3 400 logements neufs écologiques et accueillir 7 500 habitants mais aussi plus de 12 000 emplois.
A l’opposé de la capitale, Paris Rive Gauche, de la Gare d’Austerlitz à Ivry-sur-Seine, accueille les symboliques Tours Duo mais aussi la fameuse Station F de Xavier Niel et ses 1 000 start-ups, sans oublier 10 000 habitants supplémentaires. Toujours dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier Joseph-Bédier / Porte d’Ivry se développe sur 27 hectares. Davantage vers la Porte d’Italie, le quartier Paul-Bourget doit permettre de construire 500 logements neufs. Enclavé, le secteur Bruneseau Nord profite lui aussi d’un appel à projet : « Inventer Bruneseau » pour permettre de construire 100 000 m² dont un quart de logements neufs.
Plus à l’est, la ZAC Bercy-Charenton se fixe comme objectif de construire 4 000 logements neufs sur plus de 70 hectares, là-aussi sur un périmètre maillé d’infrastructures routières. Grâce à l’arrivée d’une ligne de tramway, la Porte de Vincennes est également en plein réaménagement à la limite entre le 12ème et 20ème arrondissement. Le tout avec l’objectif imposé par la ville de Paris d’une neutralité carbone à l’horizon 2050. Pour cela, les projets immobiliers neufs à Paris en bois se multiplient dans la capitale.

Paris 2024, un accélérateur pour les projets immobiliers dans la capitale


Autre perspective pour la capitale : l’accueil des JO en 2024. Paris sera alors la deuxième ville avec Londres à accueillir pour la troisième fois les Jeux Olympiques, après 1900 et 1924. Un formidable coup de projecteur sur la ville mais aussi un accélérateur pour des projets d’équipements publics structurants comme le centre aquatique olympique sur la ZAC Plaine Saulnier à Saint-Denis dans le 93 ou le projet de village olympique de Paris 2024 qui se transformera en nouveau quartier résidentiel après les JO.
En attendant les conséquences à long terme de la crise du coronavirus, l’année 2020 a été marquée par un léger reflux des prix de l'immobilier neuf à Paris mais la pause n'était que de courte durée et le manque d'offre entraîne de nouveau une poussée des prix des appartements neufs dans la capitale : au-delà des 12 000 €/m².
Il faut donc pour de nombreux ménages se tourner vers les départements limitrophes, dans l'immobilier neuf du Grand Paris pour retrouver une offre conséquente et plus abordable comme avec l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis où des villes comme Montreuil sont en plein renouveau. La construction du Grand Paris Express, nouvelles lignes de super-métro ceinturant la capitale, doit également favoriser le développement de nouveaux projets immobiliers à proximité de Paris.

 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un bien immobilier neuf à Paris et devenir propriétaire dans la capitale !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Paris 18ème

  • Immobilier neuf Paris, ville lumière

    Immobilier neuf Paris, ville lumière

    Avec ses musées et ses quartiers mondialement connus, Paris attire et séduit chaque année des millions de touristes, de quoi dynamiser l'investissement locatif mais aussi et surtout l'économie francilienne. Acheter neuf à Paris, c'est s'assurer d'une adresse emblématique et d'un patrimoine immobilier attractif sur le long terme.

  • Le potentiel économique de Paris et sa région

    Le potentiel économique de Paris et sa région

    Paris, c'est aussi à proximité le quartier d'affaires Paris La Défense où se côtoie les sièges sociaux des grandes entreprises françaises. Plus grand quartier d'affaires d'Europe, c'est aussi le quatrième dans le monde en termes d'attractivité. C'est aussi le cœur économique, politique et administratif de la France.

  • Paris 2024 pour renforcer le dynamisme de la capitale française

    Paris 2024 pour renforcer le dynamisme de la capitale française

    Avec l'accueil des Jeux Olympiques en 2024, Paris renforce aussi son image internationale, le tout avec de grands projets urbains liés à la construction des sites olympiques qui vont encore dynamiser l'immobilier neuf dans certains quartiers.

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER


Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Parenthese à Paris 18ème et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 piècesà partir de 780 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Paris 18ème75
122 Damrémont

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2022

  • Travaux en cours
122 Damrémont, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Jusqu'au 09 novembre, profitez de notre offre : Frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf. voir conditions sur cogedim.com - EN TRAVAUX. Une adresse à l'esprit unique et authentique au coeur du 18ème arrondissement, entre ...
Paris 18ème75
Paris 18ème - Mi9wmrjn

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Lancement commercial
Paris 18ème - Mi9wmrjn, programme immobilier neuf à Paris 18ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal pour habiter ou investir, découvrez cette nouvelle réalisation située dans un cadre de vie privilégié. La résidence dispose d'une gamme d'appartements de standing. Des prestations de qualité vous sont proposées. L'immeuble bénéficie de beaux ...
Paris 13ème75
Alguésens

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Alguésens, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min ...
Nouveau programme
Le Hameau de la Guérinière
Le Hameau de la Guérinière

A Mauchamps (91): Maisons et appartements du 2 au 5 pièces avec parking. Votre appartement 2p à partir de 144 000€.

Découvrir
Asnières-sur-Seine92
Nouvel Eclat

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

    Nouvel Eclat, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces, profitent pour la plupart d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un beau jardin - Située rue Adolphe Briffault à 400 mètres du métro, au coeur d'un environnement résidentiel en pleine ...
    Paris 20ème75
    L'Insolite

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2023

    • Travaux en cours
    L'Insolite, programme immobilier neuf à Paris 20ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 28/09/2021 au 01/11/2021 : Jusqu'à 25 000 € de remise+Frais de notaire offerts*! Profitez d'une remise de 5000€ / pièce+les frais de notaire sont offerts*! *voir conditions sur OGIC.FR. OFFRES EXCEPTIONNELLES : jusqu'à 25 000€ de remise+...
    Bobigny93
    Versus

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2021

    • Commercialisation
    Versus, programme immobilier neuf à Bobigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A BOBIGNY (93) - rue de Moscou, VINCI Immobilier vous propose VERSUS sa nouvelle résidence à taille humaine à l'architecture moderne dans un quartier calme et résidentiel. Vous profiterez d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour ...
    Asnières-sur-Seine92
    Central Parc

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      Central Parc, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5, 5% (pour l'achat de votre résidence principale) D'inspiration New-Yorkaise, découvrez la résidence CENTRAL PARC située au coeur du nouveau éco-quartier de Seine Ouest. Ce quartier offre de nombreux espaces verts, ...
      Asnières-sur-Seine92
      Rue Vladimir Kramnik

      Livraison : 4ème trimestre 2024

        Rue Vladimir Kramnik, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1000€ DE REMISE/PIÈCE SUR LES 3 ET 4 PIÈCES - Emerige et Eiffage Immobilier présentent cette nouvelle résidence à Asnières-sur-Seine, au c?ur du nouvel écoquartier Seine Ouest dans la ZAC Parc d'Affaires. L'adresse profite de l'environnement ...

        Autres programmes situés dans les localités proches de Paris 18ème :

        Les programmes les plus consultés autour de Paris 18ème :

        Programmes neufs pour défiscaliser à Paris 18ème :

        Immobilier neuf en Ile-de-France

        Les infos de l'immobilier neuf à Paris 18ème

        Immobilier neuf Paris 18e : métamorphose de Chapelle International

        Immobilier neuf Paris 18e : métamorphose de Chapelle International

        Sur 7 hectares dans le nord du 18ème arrondissement de Paris, Chapelle International va se transformer en un quartier mixte et durable associant logements...

        Immo neuf Paris 18e : un dernier programme neuf à Chapelle International 

        Immo neuf Paris 18e : un dernier programme neuf à Chapelle International 

        Le promoteur Legendre Immobilier va réaliser le dernier programme neuf du quartier Chapelle International à Paris 18e, soit 70 logements neufs dans un bâtiment...

        Programmes déjà vus

        bot