Nîmes - loi Pinel / Pinel +Villa Roca pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Située rue des Clapas, la résidence Villa Roca propose 8 villas en duplex avec entrée indépendante, du T3 au T4 avec jardin privatif, pensées pour vous offrir bien être et sérénité non loin de la ville. Confort et économies d'énergie sont assurément les atouts de cette résidence à la dernière norme en vigueur : la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Le parking privatif permettra un accès piéton aux villas et assurera ainsi la sécurité des véhicules et de ses habitants.



Norme RE 2020

Economie d'énergie

Résidence sécurisée

Jardins et Terrasses privatifs

Du T3 au T4

Carrelage 45x45

Cloisons acoustiques de 72mm

Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation

Placards aménagés

Peinture lisse sur les murs

Faïence 30x60 ou 20x50

Logements personnalisables

Consommation maitrisée grâce au compteur d'énergie intelligent

Les avantages d'un investissement dans le neuf :



>Garantie financière d'achèvement



> Garantie de parfait achèvement



> Garantie locative sur demande



> Assurance dommage ouvrage







PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes.



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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, RT 2020 / RE 2020, NF Logement