Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMPLes Balcons de Montcalm pour investir
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Investissement immobilier neuf Montpellier
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.
Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence « Les Balcons de Montcalm » occupe un emplacement idéal qui permet d'accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. De par sa situation, elle est naturellement proche des commodités et des transports en commun. L'arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet d'accéder au centre-ville et à la Gare de Montpellier Saint-Roch en une dizaine de minutes, et en seulement trois minutes au tramway qui dessert la ville du nord au sud.
Agrémenté d'un très beau patio paysager, cette nouvelle résidence services seniors OVELIA propose 129 appartements, du studio au 3 pièces et de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité. La résidence « Les Balcons de Montcalm » offre un cadre de vie idéal pour vivre une retraite en toute sérénité.
Pour la sécurité des résidents chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale : boîtier d'appel pour une prise en charge 24h/24 et médaillon d'appel d'urgence relié à un centre d'intervention
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Balcons de Montcalm à Montpellier : 1er trimestre 2020
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 200 € | (230 000 €) +1% | (236 400 €) -1.8% |
| 3 pièces | 317 200 € | (312 000 €) +1.7% | (314 800 €) +0.8% |
| 4 pièces | 537 200 € | (524 900 €) +2.3% | (481 200 €) +11.6% |
| 5 pièces et + | 965 200 € | (861 900 €) +12% | (718 500 €) +34.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
