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La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Villa Albane pour investir

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Investissement programme immobilier Villa Albane

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Investissement immobilier neuf La Rochelle

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 10 minutes à pied du parc Franck Delmas et des commerces de l'avenue Coligny. Arrêts de bus à proximité : avenue Jean Guiton et avenue Edmond Grasset.
Située à 300m de l'église de l'église de La Genette, à 10 minutes à pied du parc Franck Delmas, la résidence VILLA ALBANE profite d'une situation idéale pour profiter des parcs.

Ce programme de 8 appartements seulement et une maison, du T2 au T3, édifié sur 2 niveaux (RDC + 1) s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son style s'accorde parfaitement à l'architecture des habitations voisines. Cette petite résidence a été pensée pour vous offrir de beaux espaces privatifs lumineux.

Chaque appartement bénéficie d'un beau jardin ou d'un balcon exposés Sud qui vous permettra de profiter du climat doux et tempéré de notre belle côte atlantique.

Les appartements bénéficieront par ailleurs des dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques.

Stationnement en option
Résidence intimiste dans un quartier résidentiel. Beaux jardins pour les appartements situés au rez-de-chaussée.
Les appartements bénéficieront des dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques. RT 2012
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Albane à La Rochelle : 3ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce162 500 €           
(153 200 €)    
+6.1%
(170 600 €)    
-4.7%
2 pièces251 000 €           
(253 500 €)    
-1%
(254 600 €)    
-1.4%
3 pièces355 700 €           
(368 800 €)    
-3.6%
(371 700 €)    
-4.3%
4 pièces459 900 €           
(468 900 €)    
-1.9%
(494 000 €)    
-6.9%
5 pièces et +598 900 €           
(623 100 €)    
-3.9%
(585 700 €)    
+2.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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