Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses d'Eden

Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses (92)

Prix à partir de * : 270 100 €
Appart Fontenay-aux-Roses
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 996E /mois* TVA 5,5%* - Éligible au LLI - Dernières opportunités appartements neufs de 2 et 4 pièces en livraison cet été! Au coeur d'un grand projet urbain à 550 m du RER B - Architecture contemporaine - Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun Le programme immobilier neuf Les Terrasses d'Eden signe la première phase d'une grande opération de reconquête urbaine qui va donner vie au quartier des Paradis : nouveaux logements, équipements, liaisons douces, espaces verts... Bus et RER B à distance piétonne, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec grande variété de prolongements extérieurs, multiples expositions. *voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses d'Eden : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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