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Corbeil-Essonnes / Ballancourt sur Essonne
Essonne 91

Le Domaine de l'Aunette - Ballancourt sur Essonne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Ballancourt sur Essonne Zone B1

En cours de commercialisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


Voir le numéro

Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr


Investir dans l'immobilier neuf à Ballancourt sur Essonne avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Ballancourt-sur-Essonne accueille une nouvelle résidence signée Capelli « Le Domaine de l'Aunette ».Située dans la vallée de l'Essonne, à 45 minutes de Paris, Ballancourt-sur-Essonne propose un cadre oxygénant faisant le bonheur des amoureux de la nature. À 20 km de la forêt de Sénart et à 35 km de la forêt de Fontainebleau, cet environnement naturel permet de flâner le long des 5 km de berges de l'Essonne et dans les nombreux espaces verts de la ville.La résidence constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent travailler à Paris tout en profitant du charme de la campagne. D'autant que l'arrêt de bus « Pierre-Curie » à 500 m permet de rejoindre la gare de RER en 4 min. « Le Domaine de l'Aunette » est situé à proximité immédiate du centre de Ballancourt-sur-Essonne, à distance piétonne de toutes les commodités.La résidence mixte deux typologies de logements neufs : 6 belles maisons individuelles de 3 à 4 chambres et des appartements déclinés du studio au 4 pièces duplex. Séduits par la qualité des prestations intérieures, vous bénéficiez également de belles surfaces extérieures, jardin pour les maisons, et grand balcon ou une spacieuse terrasse pour les appartements.La propriété compte également au sud du site un jardin potager partagé promesse de gourmandes récoltes à partager entre résidents.Éligible à la Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro, devenir propriétaire au Domaine de l'Aunette est assurément un placement pérenne.Retrouvez nous dans notre bureau de vente au 114 Rue de l' Aunette à Ballancourt-sur-Essonne
Balcon, parking, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 020%

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de l'Aunette et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 €
- 3 pièces à partir de 207 619 €24 914 €37 371 €43 600 €
- 4 pièces à partir de 259 048 €31 086 €46 629 €54 400 €
- 5 pièces à partir de 287 619 €34 514 €51 771 €60 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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