Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur St Jean

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 163 400 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Caen : Coeur St Jean
Logement neuf Caen : Coeur St Jean
Coeur St Jean immobilier neuf Caen
Immobilier neuf Caen : Coeur St Jean
Logement neuf Caen : Coeur St Jean
Coeur St Jean immobilier neuf Caen

Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre   Une adresse centrale, stratégique et pérenne   Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.   Un programme optimisé pour l’investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l’investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier

Livraison du programme Coeur St Jean : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur St Jean à Caen :

Appartement  1 pièce  à partir de 163 400 €
163 400 € TTC
22.73 m2
Étage :
: 0
Réf : 73661_A_1
Appartement  2 pièces  à partir de 189 400 €
189 400 € TTC
27.67 m2
Étage :
: 0
Réf : 73661_A_2
Appartement  3 pièces  à partir de 327 400 €
327 400 € TTC
58.34 m2
Étage :
: 0
Réf : 73661_A_3
Appartement  4 pièces  à partir de 430 400 €
430 400 € TTC
78.02 m2
Étage :
: 0
Réf : 73661_A_4
  • Tout savoir sur le PTZ

« Coeur St Jean » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 163 400 €

NF Habitat

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

19 rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 142 400 €
-2.1%
(145 400 €)
+8.3%
(131 500 €)
2 pièces 201 800 €
-0%
(201 900 €)
+1.7%
(198 400 €)
3 pièces 279 200 €
+0.5%
(277 700 €)
-6.7%
(299 300 €)
4 pièces 426 800 €
-0.6%
(429 400 €)
+26.1%
(338 400 €)
5 pièces et + 472 500 €
-19.4%
(586 500 €)
+6.3%
(444 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

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