Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Le Carmen pour investir
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Documentation gratuite
Le Carmen
Le Carmen
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 176 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. A 2 km de l'hyper-centre, à proximité du nouvel écoquartier Intercampus verdoyant, du centre hospitalier et du campus universitaire Jules Verne, la résidence Le Carmen à l'architecture contemporaine se situera au calme et en retrait de la rue. Située Route de Rouen, la future résidence du Groupe Edouard Denis vous proposera 42 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs privés pour tous les logements : jardins, terrasses et loggias ainsi qu'un stationnement privatif couvert en extérieur. Un espace vert commun sera également à disposition des résidents. Cette résidence verra le jour au 1er trimestre 2025 à l'épicentre des pôles dynamiques de la ville d'Amiens. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez rendez-vous avec un conseiller au 0 800 950 750. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Carmen à Amiens : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carmen à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 180 € | 31 770 € | 37 065 € |
| (Simulation pour un prix de 176 500 €) | ||
| 176 500 € | 36.58 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3103 | Balcon : 4 m2 |
| 186 000 € | 40.67 m2 | : S | Réf : 7002 | Jardin : 10 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 54.19 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 5101 | Terrasse : 20 m2 |
| 238 000 € | 56.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3101 | Terrasse : 20 m2 |
| 242 000 € | 59.91 m2 | : S | Réf : 2001 | Jardin : 14 m2 |
| 249 000 € | 62.86 m2 | : S | Réf : 3001 | Jardin : 72 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € | 79.3 m2 | : S | Réf : 5001 | Jardin : 130 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Carmen
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 128 700 € | (150 800 €) -14.7% | (152 300 €) -15.5% |
| 2 pièces | 184 700 € | (187 100 €) -1.3% | (181 600 €) +1.7% |
| 3 pièces | 250 800 € | (258 400 €) -2.9% | (249 100 €) +0.7% |
| 4 pièces | 340 100 € | (351 800 €) -3.3% | (356 300 €) -4.5% |
| 5 pièces et + | 487 300 € | (449 800 €) +8.3% | (582 700 €) -16.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Symbioz
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