Les Dossiers de l'immobilier neuf

Tout savoir sur la Loi Pinel

Dispositif de soutien à l’investissement locatif dans l'immobilier neuf, la loi Pinel, créée fin 2014, a été prorogée jusqu’en 2021. Elle permet aux investisseurs de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. En effet, tout en investissant dans la pierre, la réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an, en contrepartie d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans de ce logement neuf. Il existe bien sûr des conditions pour profiter de la loi Pinel : plafond de loyer, plafond de ressources, zonage Pinel spécifique… Alors voici le mode d’emploi pour investir avec la loi Pinel.

Infos et conseils

: La loi Pinel : qu’est-ce qui change en 2020 ?
Depuis 2014 et jusqu’à fin 2021, la loi Pinel soutient l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Des nouveautés au dispositif Pinel entrent en application en 2020. Pour tout savoir de la Loi Pinel 2020. - 09/01/2020
: Hausse des plafonds de loyer Pinel en 2020
Les plafonds de loyer Pinel ont été revalorisés de 1.5 % en 2020. De quoi mieux assurer la rentabilité d’un investissement Pinel dans l’immobilier neuf. Découvrez ici comment calculer un loyer Pinel. - 11/02/2020
: Immobilier neuf : comment investir avec la loi Pinel ?
Mode d’emploi pour investir avec le dispositif Pinel dans l’immobilier neuf ou comment défiscaliser tout en achetant un logement neuf pour se constituer un patrimoine. Tout savoir sur ce soutien à l’investissement locatif. - 04/04/2019
: Quelles sont les zones pour investir avec le dispositif Pinel ?
Depuis début 2019, le dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif est recentré sur les zones les plus tendues du territoire. De quoi apporter de garanties à son placement immobilier. Pour tout savoir sur le zonage Pinel, c’est ici ! - 05/05/2019
: Simulation Pinel : que vous rapporte un investissement immobilier neuf ?
Défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier, en parallèle d’un soutien à la construction neuve dans les zones tendues, c’est le principe du dispositif Pinel… Alors que pourrait vous rapporter concrètement un investissement Pinel ? Éléments de réponses avec cette simulation Pinel. - 22/03/2019
: Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?
Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications. - 24/02/2020
: Quels sont les plafonds de loyer de la loi Pinel 2020 ?
Comme chaque année, les plafonds de loyer du dispositif d’investissement locatif Pinel sont revalorisés pour suivre l’inflation. C’est une nouvelle fois le cas en 2020. Découvrez les derniers plafonds de loyer Pinel en vigueur et comment les calculer. - 11/02/2020
: Dispositif Pinel : les dates clés à respecter pour défiscaliser
Pour défiscaliser avec le dispositif Pinel, il faut respecter certaines étapes clés pour réussir son investissement immobilier. Tour d’horizon des dates clés à respecter pour parvenir à réduire ses impôts avec la loi Pinel. - 07/09/2019
: Dans quelle ville investir en loi Pinel ?
Défiscaliser avec la loi Pinel évolue selon un zonage spécifique, cadré sur la tension du marché locatif. De quoi sécuriser votre investissement Pinel et assurer la rentabilité d’un achat immobilier pour louer. - 15/10/2019
: Les 3 conseils pour bien investir en Pinel
Créé en 2014, pérennisé jusqu’à fin 2021, le dispositif Pinel a fait ses preuves pour investir dans l’immobilier neuf ; encore faut-il être vigilant sur certains points. Découvrez ici comment bien investir avec la loi Pinel. - 07/04/2018
: Vers une nouvelle version améliorée de la loi Pinel en 2020 ?
Pour soutenir davantage encore l’objectif du dispositif Pinel de proposer du logement intermédiaire à louer aux familles des classes moyennes, le député de Haute-Garonne Jean-Luc Lagleize préconise dans un rapport d’améliorer la loi Pinel. De quoi encore davantage séduire les investisseurs Pinel. Explications. - 08/11/2019
: Comment investir avec moins de 150 000 € dans l’immobilier neuf ?
Loi Pinel, statut LMNP, dispositif Censi-Bouvard…, en location meublée ou vide, les possibilités pour investir dans l’immobilier neuf avec un budget de moins de 150 000 €, sont nombreuses. D’importants programmes immobiliers proposent des appartements neufs avec ce ticket d’entrée abordable. Voici comme les sélectionner facilement. - 02/06/2019
: Les conditions de location Pinel
Les nouveaux plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2020 viennent d'être publiés par l'administration fiscale. Voici donc les plafonds de revenus Pinel permettant de savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel. Revue de détails. - 24/02/2020
: Réussir la revente de son investissement Pinel
Quand et comment s’effectue la revente d’un investissement Pinel ? Mode d’emploi pour réussir à revendre un investissement immobilier réalisé via le dispositif de défiscalisation Pinel. - 01/09/2019
: PTZ ou loi Pinel : quelles différences pour acheter un logement neuf ?
Pour acheter un logement neuf, deux principaux dispositifs s’opposent que l’on soit accédant à la propriété ou investisseur. PTZ ou loi Pinel : sur quoi opter pour devenir propriétaire ? - 18/09/2019
: L’immobilier neuf à Angers et Poitiers surclassé en zone B1
Suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019, les villes d’Angers et de Poitiers viennent d’être classées en zone B1. Elles sont donc de nouveau éligibles à la loi Pinel de défiscalisation immobilière et au PTZ, Prêt à Taux Zéro, avec une quotité pleine ! Explications. - 05/07/2019