Investissement immobilier neuf à Paris 9ème

SUCCES COMMERCIAL! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5, 5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

VIVRE OU INVESTIR EN BORD DE SEINE À SAINT-OUEN - Démarrage des travaux ! Profitez des vues sur la Seine dans cette nouvelle résidence aux lignes courbes, où chaque logement possède un extérieur généreux. - Du studio au 5 pièces, offrez-vous un cadre de vie d'exception, à la fois paisible et connecté. - Architecture contemporaine d’exception signée Hamonic + Masson, conçue pour magnifier les vues sur le fleuve. - Chaque appartement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un rooftop pour profiter pleinement de cet environnement unique. - A 13 min*** à pied du métro ligne 14 et du RER C, rejoignez Paris rapidement tout en savourant la quiétude des bords de Seine. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir ce programme unique aux prestations haut de gamme. Bureau de vente : 14 rue Dora Maar, Saint-Ouen-sur-Seine (sortie « Gare de Saint-Ouen » RER C – M14). Livraison : 4ème trimestre 2027. (*)(**)Conditions sur www.residence-lerivage.fr ou en espace de vente. ***Source : Google Maps.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17e et 18e arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal.. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

A SAISIR ! MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE ET STUDIO IDEALEMENT SITUES, DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mMagnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale VISITES SUR RENDEZ-VOUSPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VENEZ VISITER nos appartements décorés ! VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETESVenez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, et Paris espaces extérieurs privatifs, TVA réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits: une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités

Du 04/05/2026 au 24/05/2026 : JOURNEE PORTES OUVERTES, LE 23 MAI 2026 ! Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur !  Journée portes ouvertes le 23 mai, de 10h00 à 18h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez MÉRIDIEN, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville* et des métros lignes 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen », et à 11 min de la station « Carrefour Pleyel ». Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces… MÉRIDIEN allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Dernières opportunités du 2 au 4 pièces. La plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Et pour les plus chanceux : le Lumicene®, une pièce à vivre innovante et confortable, au cœur de votre appartement. Un jardin paysager commun en cœur d’îlot vient compléter ce cadre de vie agréable. TRAVAUX EN COURS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX TRÈS ATTRACTIF GRÂCE À LA TVA RÉDUITE ! Profitez de nos derniers appartements disponibles ! C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).