Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nemea Appart'Etud Strasbourg

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 118 800 €
Immobilier neuf Strasbourg : Nemea Appart'Etud Strasbourg
Logement neuf Strasbourg : Nemea Appart'Etud Strasbourg
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Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po... ) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée... ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Nemea Appart'Etud Strasbourg : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nemea Appart'Etud Strasbourg à Strasbourg :

Appartement  1 pièce  à partir de 118 800 €
118 800 €
17.5 m2
Étage : 6
: S
Réf : 1602
124 320 €
17.14 m2
Étage : 7
: N
Réf : 2701
127 440 €
17.4 m2
Étage : 7
: N
Réf : 1704
Appartement  2 pièces  à partir de 184 080 €
184 080 €
30.39 m2
Étage : 7
: N
Réf : 2707
195 960 €
32.02 m2
Étage : 6
: S
Réf : 2604
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« Nemea Appart'Etud Strasbourg » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 118 800 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

11 rue Alfred de Vigny
67200 Strasbourg

Voir le site : edouarddenis-immobilier.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

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