Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Passage Notre-Dame

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

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DERNIERES OPPORTUNITES. Dernière belle opportunité 2 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg. Cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Installée sur la Grande-Île, elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Appartement de 46m² orienté sud - dans un environnement piéton et animé, idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Passage Notre-Dame : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 152 300 €
-3.6%
(158 000 €)
-4%
(158 700 €)
2 pièces 201 000 €
-0.7%
(202 400 €)
-6.5%
(214 900 €)
3 pièces 287 100 €
+0.2%
(286 600 €)
-4.2%
(299 800 €)
4 pièces 393 300 €
+0.3%
(392 200 €)
-2.8%
(404 500 €)
5 pièces et + 458 100 €
-0.4%
(459 900 €)
+4.6%
(438 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 174 954 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 279 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 141 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    Nouvel Art
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    Frais de notaire offerts

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    3 pièces à partir de 397 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026