Caen - loi Pinel / Pinel +Alix pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

L'Art de concilier passé, présent & avenir. Idéalement situé rue des cultures à quelques pas de l'Abbaye aux Dames, le quartier Les Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposés et l'impact environnemental maitrisé des logements. Sur un site de 8, 5 hectares, se répartiront à terme 600 logements au sein d'un vaste parc paysagé où l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et de jardins privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publics facilite le quotidien. Ainsi, le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants.

L'Art de vivre un confort contemporain.

Du 1 pièce au 4 pièces, les 90 appartements s'adaptent facilement à tous les modes de vie.

Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal.

La cuisine s'ouvre sur le salon avec des pièces à vivre aérées et conviviales. Les chambres quant à elles offrent des espaces intimistes et douillets. Enfin des espaces extérieurs en loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous promettent des moments de partage en famille inoubliables. Tout a été pensé ici pour votre confort de vie et pour faire de votre appartement, un havre de paix préservé et à votre image.

L'Art de proposer des résidences connectées à nos vies.

La résidence Alix, en référence à Alix de France, duchesse de Normandie et épouse de Richard III, se déploie sur 5 étages. Elle combine à merveille les matériaux naturels, tels que les enduits à la chaux, avec des matériaux plus contemporains tel que le Zinc. Rythmée par une toiture parfois en pente, parfois en aplat et par des couleurs alternativement douces ou soutenues, soulignant la modernité de ses volumes et son intégration parfaite à son environnement. Le tout ponctué de loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs pour les RDC.

Espaces extérieurs en loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Ascenseurs depuis le garage en sous-sol. Résidence sécurisée

RT 2012