Bas-Rhin 67
Schiltigheim - loi Pinel / Pinel +Hélios pour investir
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Hélios
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Investissement immobilier neuf Schiltigheim
Prix à partir de * : 589 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim - Installée dans un quartier résidentiel, toute proche du parc des Oiseaux, la résidence Hélios bénéficie d'un emplacement idéal. Le centre-ville et ses commodités sont à seulement quelques minutes. Desservie par les transports en commun de l'Eurométropole, votre future adresse est à moins de 15 minutes à vélo de la gare TGV et du centre de Strasbourg. L'accès aux autoroutes A4 et A35 n'est qu'à 2 km, et facilite vos déplacements quotidiens. Avec près de 20 établissements scolaires, de l'école maternelle à l'université, et de nombreuses structures de garde et d'accueil périscolaire, Schiltigheim dispose évidemment de tous les atouts pour vous permettre d'organiser sereinement votre vie familiale. La résidence Hélios dévoile d'immenses terrasses tournées vers le soleil. Chacun des logements bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité signées Stradim. Leurs spacieux volumes se prêtent à vos envies d'agencement et vous permettent de créer l'intérieur qui vous ressemble. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hélios à Schiltigheim : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
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Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hélios à Schiltigheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 589 000 €) | ||
| 589 000 € | 116 m2 | Réf : 25040.5 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Schiltigheim (67300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 500 € | (203 000 €) +1.2% | (207 100 €) -0.8% |
| 3 pièces | 275 800 € | (264 200 €) +4.4% | (257 700 €) +7% |
| 5 pièces et + | 480 600 € | (480 600 €) 0% | (466 500 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Schiltigheim (67300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Schiltigheim (67300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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