Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Alona

Programme immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 224 000 €Travaux en cours
Appart Saint-Pierre-en-Faucigny

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Alona : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Alona à Saint-Pierre-en-Faucigny :

Appartement  3 pièces  à partir de 224 000 €
224 000 € TTC / Parking compris
64.88 m2
Étage : 3
: S
Réf : 34087-00005 - B35BRS
224 000 € TTC / Parking compris
64.67 m2
Étage : 3
: S
Réf : 34087-00006 - B36BRS
  • Tout savoir sur le PTZ

« Alona » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Pierre-en-Faucigny

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 224 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 279 000 €
-4.1%
(291 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com