Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses de Jade

Programme immobilier neuf Orléans / Saint-Jean-de-Braye (45)

Prix à partir de * : 149 900 €
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
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Appart Saint-Jean-de-Braye
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Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Offre promotionnelle pour ce programmePack jeanbrun : bilan patrimonial, cuisine livrée et installée (*) , gestion locative (**), et accomOffre valable du 13/04/2026 au 30/04/2026

pagnement comptable (***) = OFFERTS Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée () , Gestion locative (), et Accompagnement comptable () = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée () , Gestion locative (), et Accompagnement comptable () OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (), () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon spacieux, DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses de Jade : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye :

Appartement  2 pièces  à partir de 149 900 €
149 900 €
37.65 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01C0001
159 900 €
37.78 m2
Étage : 3
: N
Réf : 01C0301
164 900 €
38.22 m2
Étage : 4
: N
Réf : 01C0401
Appartement  3 pièces  à partir de 207 900 €
207 900 €
62.65 m2
Étage : 3
: S
Réf : 01C0304
208 900 €
64.04 m2
Étage : 4
: S
Réf : 01C0403
Appartement  4 pièces  à partir de 219 900 €
219 900 €
72.16 m2
Étage : 4
: O
Réf : 01C0404
248 900 €
84.26 m2
Étage : 2
: E
Réf : 01C0202
249 900 €
84.21 m2
Étage : 3
: E
Réf : 01C0302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Terrasses de Jade » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Jean-de-Braye

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 149 900 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 152 100 €
-1.3%
(154 100 €)
3 pièces 209 700 €
+0.7%
(208 300 €)
4 pièces 244 000 €
0%
(244 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-Braye (45800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 189 900 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 101 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

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    1 pièce à partir de 109 900 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027