Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Oree de Kerozer

Programme immobilier neuf Vannes / Saint-Ave (56)

Prix à partir de * : 195 000 €
Appart Saint-Ave
Appart Saint-Ave
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Appart Saint-Ave
Appart Saint-Ave
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L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et dynamique de la ville, ainsi qu’à la beauté du Golfe du Morbihan.?RÉSERVEZ VOTRE APPEL TELEPHONIQUE - CLIQUEZ ICI?RÉSERVEZ VOTRE RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE - CLIQUEZ ICIContactez-nous : Maxime Faligot – 06 26 85 49 92 / Jack White – 06 80 94 17 87Espace de vente : 12 place de la Libération à Vannes

Parking, jardin, terrasse, balcon

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Oree de Kerozer : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Oree de Kerozer à Saint-Ave :

Appartement  2 pièces  à partir de 195 000 €
195 000 € TTC / Parking compris
44.83 m2
Étage : RDJ
: E
Réf : 1077043586
195 000 € TTC / Parking compris
44.82 m2
Étage : RDJ
: E
Réf : 1659045252
197 000 € TTC / Parking compris
44.83 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1412960621
Appartement  3 pièces  à partir de 267 000 €
267 000 € TTC / Parking compris
66.74 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 1895971428
269 000 € TTC / Parking compris
62.2 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1468616772
271 000 € TTC / Parking compris
66.71 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1231436179
Appartement  4 pièces  à partir de 349 000 €
349 000 € TTC / Parking compris
88.17 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 915149579
355 000 € TTC / Parking compris
88.17 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1411854520
359 000 € TTC / Parking compris
88.11 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1757031158
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« L'Oree de Kerozer » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Ave

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 195 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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12 place de la Libération
56000 VANNES

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    Dispo : Non défini

    Livraison : NC