Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Rive Droite pour investir
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Investissement immobilier neuf Rouen
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.Un emplacement stratégique pour un programme CHIC! Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen. Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents. 2 min Commerces de proximité et bureau de Poste 2 min Pharmacie 5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3 8 min Docks 76, Kindarena 10 min des quais de Seine 2 min Université de Droit 5 min Centre Historique de Rouen 8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan 2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre 2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris 8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan SITUATION Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme au look chic et contemporain, s'intègre parfaitement dans son environnement. Erigée sur 4 étages, sa façade est habillée de matériaux nobles aux allures design : zinc en toiture, brique anthracite, menuiserie aux couleurs de la brique. le tout rythmé par des inserts de bois soulignant la modernité. PROJET À taille humaine, la Résidence du T2 au 5 pièces terrasse, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud. L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel. QUALITÉ DE VIE Proche des commerces Emplacement calme Un réseau de Bus TEOR à quelques pas Des vues saisissantes Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement INVESTIR Un quartier Ouest dynamique Une résidence à taille humaine Une architecture de qualité Des matériaux pérennes Une conception optimum des espaces SÉCURITÉ Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès. Accès parking sous-sol par télécommande Ascenseur sécurisé Volets roulants sur toutes les baies Portes palières renforcées CONFORT Expositions idéales Haute luminosité Très haute performance thermique RT2012-20% Volets roulants électriques Prestations intérieures soignées Personnalisation des logements Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...), elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais. L'ÉDUCATION Crèches et halte-garderies à 800 m École élémentaire Louis Pasteur à 550 m Établissement Jean-Baptiste de La Salle à 1, 4 km Université de Rouen à 3, 1 km UFR Droit, Sciences Économiques LES LOISIRS Restaurants et leurs terrasses sur les quais Le Kindarena (Palais des sports) Bowling Laser Game Salle de Fitness Panorama XXL LE SHOPPING Centre commercial « Docks 76 » Commerces de proximité Supermarché "Intermarché" LA MOBILITÉ Gare SNCF à 2, 6 km Transports en commun Accès direct aux grands axes routiers LA SANTÉ Médecins Généralistes Pharmacie Laboratoire Kinésithérapeute Dentistes
Un emplacement stratégique pour un programme CHIC!
Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen.
Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents.
2 min Commerces de proximité et bureau de Poste
2 min Pharmacie
5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3
8 min Docks 76, Kindarena
10 min des quais de Seine
2 min Université de Droit
5 min Centre Historique de Rouen
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
SITUATION
Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme au look chic et contemporain, s'intègre parfaitement dans son environnement. Erigée sur 4 étages, sa façade est habillée de matériaux nobles aux allures design : zinc en toiture, brique anthracite, menuiserie aux couleurs de la brique. le tout rythmé par des inserts de bois soulignant la modernité.
PROJET
À taille humaine, la Résidence du T2 au 5 pièces terrasse, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud.
L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel.
QUALITÉ DE VIE
Proche des commerces
Emplacement calme
Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
Des vues saisissantes
Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement
INVESTIR
Un quartier Ouest dynamique
Une résidence à taille humaine
Une architecture de qualité
Des matériaux pérennes
Une conception optimum des espaces
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès.
Accès parking sous-sol par télécommande
Ascenseur sécurisé
Volets roulants sur toutes les baies
Portes palières renforcées
CONFORT
Expositions idéales
Haute luminosité
Très haute performance thermique RT2012-20%
Volets roulants électriques
Prestations intérieures soignées
Personnalisation des logements
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...),
elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais.
L'ÉDUCATION
Crèches et halte-garderies à 800 m
École élémentaire Louis Pasteur à 550 m
Établissement Jean-Baptiste de La Salle à 1, 4 km
Université de Rouen à 3, 1 km
UFR Droit, Sciences Économiques
LES LOISIRS
Restaurants et leurs terrasses sur les quais
Le Kindarena (Palais des sports)
Bowling
Laser Game
Salle de Fitness
Panorama XXL
LE SHOPPING
Centre commercial « Docks 76 »
Commerces de proximité
Supermarché "Intermarché"
LA MOBILITÉ
Gare SNCF à 2, 6 km
Transports en commun
Accès direct aux grands axes routiers
LA SANTÉ
Médecins Généralistes
Pharmacie
Laboratoire
Kinésithérapeute
Dentistes
Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen.
Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents.
2 min Commerces de proximité et bureau de Poste
2 min Pharmacie
5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3
8 min Docks 76, Kindarena
10 min des quais de Seine
2 min Université de Droit
5 min Centre Historique de Rouen
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
SITUATION
Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme au look chic et contemporain, s'intègre parfaitement dans son environnement. Erigée sur 4 étages, sa façade est habillée de matériaux nobles aux allures design : zinc en toiture, brique anthracite, menuiserie aux couleurs de la brique. le tout rythmé par des inserts de bois soulignant la modernité.
PROJET
À taille humaine, la Résidence du T2 au 5 pièces terrasse, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud.
L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel.
QUALITÉ DE VIE
Proche des commerces
Emplacement calme
Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
Des vues saisissantes
Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement
INVESTIR
Un quartier Ouest dynamique
Une résidence à taille humaine
Une architecture de qualité
Des matériaux pérennes
Une conception optimum des espaces
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès.
Accès parking sous-sol par télécommande
Ascenseur sécurisé
Volets roulants sur toutes les baies
Portes palières renforcées
CONFORT
Expositions idéales
Haute luminosité
Très haute performance thermique RT2012-20%
Volets roulants électriques
Prestations intérieures soignées
Personnalisation des logements
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...),
elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais.
L'ÉDUCATION
Crèches et halte-garderies à 800 m
École élémentaire Louis Pasteur à 550 m
Établissement Jean-Baptiste de La Salle à 1, 4 km
Université de Rouen à 3, 1 km
UFR Droit, Sciences Économiques
LES LOISIRS
Restaurants et leurs terrasses sur les quais
Le Kindarena (Palais des sports)
Bowling
Laser Game
Salle de Fitness
Panorama XXL
LE SHOPPING
Centre commercial « Docks 76 »
Commerces de proximité
Supermarché "Intermarché"
LA MOBILITÉ
Gare SNCF à 2, 6 km
Transports en commun
Accès direct aux grands axes routiers
LA SANTÉ
Médecins Généralistes
Pharmacie
Laboratoire
Kinésithérapeute
Dentistes
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen - Rive Droite à Rouen : Non communiquée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 800 € | (149 500 €) +4.2% | (127 200 €) +22.5% |
| 2 pièces | 206 600 € | (205 800 €) +0.4% | (187 300 €) +10.3% |
| 3 pièces | 269 400 € | (284 900 €) -5.4% | (263 600 €) +2.2% |
| 4 pièces | 335 300 € | (345 500 €) -3% | (381 000 €) -12% |
| 5 pièces et + | 647 000 € | (600 600 €) +7.7% | (722 500 €) -10.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
