Rouen - loi Pinel / Pinel +Les Nymphéas pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Rouen, Capitale historique de la Normandie, est également un grand pôle économique régional et national. Grâce à son territoire à taille humaine, Rouen offre à sa population des services de qualité et de proximité dans des secteurs très variés. Proche du centre-ville, à 15 mn de la gare de Rouen-Rive-Droite et à 3 mn de la future gare TGV Saint Sever, au pied des tramways, lignes T2 et T3, Villa Les Nymphéas, agrémentée d'un jardin paysager à l'intérieur de la résidence, est composée d'un bâtiment de 41 appartements, du T2 au T4 répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. La résidence offre un environnement de qualité aux futurs résidents : Proche commerces, Mairie, Poste, écoles, université, complexe sportif à 2 mn du Lidl et du Centre Leclerc Drive, à 5 mn du Centre commercial Saint-Sever et 10 mn du Centre commercial et de loisirs DOCKS 76 n À 5 mn du CHU de ROUEN.

La résidence « Les Nymphéas » propose des appartements allant du T2 au T4 (de 45 à 80m2) avec un balcon ou une terrasse selon le niveau.

Tous les appartements disposent d'une cuisine meublé et équipée avec une plaque vitrocéramique et hotte aspirante; des salles de bain contemporaines équipée de meuble vasque, miroir et sèche serviette; des placards avec portes coulissantes, aménagés avec penderie et étagères..



Son emplacement et son prix au m2 (3114 Euros/m2) en font un excellent investissement en loi Pinel.

RT 2012