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ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Prix à partir de * : 146 000 €Lancement commercial
Appart Rennes
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La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre : 3 000€ de remise sur votre logement* !] Sur les 15 prochaines réservations

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 146 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
58 400 €58 400 €58 400 €
(Simulation pour un prix de 146 000 €)
146 000 €
20.3 m2
Étage : 0
: est
Réf : p18l1555
146 000 €
21.12 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p18l1556
147 000 €
19.68 m2
Étage : 2
: nord
Réf : p18l1563
Appartement 5 pièces  à partir de 577 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 577 000 €)
577 000 €
101.73 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p18l805
577 000 €
99.77 m2
Étage : 3
: sud-ouest
Réf : p18l819
578 000 €
101.73 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p18l791
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« ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG » EN SYNTHÈSE

Situé : Rennes

Surfaces disponibles : 1, 5 pièces

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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KERMARREC PROMOTION

13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES

Voir le site : kermarrec-promotion.fr

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    2 pièces à partir de 214 200 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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