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Calvados 14

Caen / Fleury-sur-Orne - loi Pinel / Pinel +Residence Villas Saint Andre pour investir

Travaux en cours
Investir à Fleury-sur-Orne
Investissement locatif Fleury-sur-Orne

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Fleury-sur-Orne qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Fleury-sur-Orne

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les Villas St André forment un ensemble à taille humaine composé de deux bâtiment de deux étages chacun. La résidence se démarque par son architecture qui allie l'authenticité au confort d'une construction neuve. Les logements, du studio au 3 pièces, disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et d'au moins une place de stationnement.

Commune moderne et chargée d'histoire, Fleury-sur-Orne, idéalement située à quelques minutes de Caen, allie le dynamisme économique au charme des promenades au bord de l'Orne. Particulièrement bien desservie, les déplacements par les transports en commun sont aisés. La résidence se situe dans un quartier calme et préservé à proximité des parcs, des berges de l'Orne et à seulement 5 minutes du centre ville et de son nouveau tramway.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Villas Saint Andre à Fleury-sur-Orne : 3ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14123)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces169 400 €           
(174 800 €)    
-3.1%
(181 500 €)    
-6.7%
3 pièces212 400 €           
(215 900 €)    
-1.6%
(234 200 €)    
-9.3%
4 pièces270 000 €           
(275 700 €)    
-2.1%
(275 700 €)    
-2.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fleury-sur-Orne (14123), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fleury-sur-Orne (14123) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
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  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    Frais de notaire offerts*
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    • Documentation gratuite
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